Zandscheer 20

Aan de rand van Lunteren op een rustige locatie gelegen hoekwoning. Deze jonge hoekwoning, met als bouwjaar 2016, is perfect afgewerkt en energiezuinig. Het is een kwestie van verhuizen en genieten maar!
De achtertuin ligt op het zuiden, er is de mogelijkheid voor het creëren van vijf slaapkamers en de woonkamer is dankzij de erker extra royaal.

De jonge wijk “De Zandscheer” is in 2015/2016 gerealiseerd. Aan de rand van Lunteren, maar toch dicht bij het centrum, de basisscholen en de uitvalswegen richting Ede en Barneveld, alsmede de A30.

Parkeren kan op eigen terrein, maar ook op de parkeerplaatsen tegenover de woning is meer dan voldoende ruimte.
Kom snel een kijkje nemen en je zal verbaasd zijn over de ruimte en afwerking van deze woning, we zien je graag!

Indeling:
Begane grond:
Loop naar de voordeur en stap de hal in. Rechts in de hal zijn de meterkast en de moderne toiletruimte met fonteintje. Bij binnenkomst valt direct op dat het geheel strak is afgewerkt. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer mét vloerverwarming.

De woonkamer is heerlijk ruim én licht, de huidige eigenaren hebben ervoor gekozen om de trapkast weg te laten en hier een leuke speelhoek te maken. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Dankzij de openslaande deuren, de erker en de hoge ramen aan de voorzijde van de keuken is de begane grond heerlijk licht. Erg gezellig is de gashaard in de woonkamer. Een heerlijke plek om in de winterdag te genieten, zowel vanuit de eethoek als zithoek.

Dankzij de erker is de begane grond extra royaal en is een perfecte plek gecreëerd voor het opstellen van je eettafel.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, de keuken is uiteraard voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, combi-oven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je heerlijk vrij weg de staat over, de woningen tegenover staan namelijk een stukje verder weg.

Eerste verdieping:
De overloop geeft ons toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Overigens is de gehele woning voorzien van vloerverwarming. Net zoals de gehele woning is ook deze verdieping weer strak afgewerkt met een scanbehang en een mooie laminaatvloer. De slaapkamers hebben allen een mooi formaat en zijn respectievelijk 14,6 m2, 11,1 m2 en 6,3 m2 groot. De grootste slaapkamer, die bevindt zich overigens aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een grote vaste kast.
De badkamer geheel betegeld en voorzien van een grote douchehoek, vrij hangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Royale zolderruimte welke bereikbaar is middels vaste trap voorzien van laminaatvloer, cv-ketel en witgoed aansluiting. Gezien de aanwezige ruimte en de hoogte zijn er volop mogelijkheden voor het creëren van extra (slaap)kamer(s). Momenteel is er al wat extra bergruimte gecreëerd welke middels een losse trap bereikbaar is.

Tuin:
Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De achtertuin is strak afgewerkt met bestrating en diverse plantenborders. De huidige eigenaren hebben een aantal jaar geleden een schuur met overkapping in de achterzijde van de tuin gezet. Via de poortdeur en/of inrit kun je gemakkelijk de fietsen in de schuur zetten.

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerde woning welke voldoet aan de nieuwste isolatie eisen
– Moderne volledig uitgeruste keuken en badkamer;
– Aan de overzijde van de woning zijn voldoende parkeervakken aanwezig;
– gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
– mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers.
– woonoppervlakte: 132 m2