Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Weidmanlaan 49

6713 HZ Ede
Woonoppervlakte 85 m² wonen
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
€ 325.000
Maak een afspraak

Omschrijving

Op een fijne locatie dichtbij het centrum van Ede gelegen instapklaar 3-kamer appartement aan de Weidmanlaan 49 te Ede. Gelijkvloers wonen zonder te verbouwen of klussen? Het is allemaal mogelijk bij dit heerlijke appartement mét ruim balkon. Het appartement heeft een oppervlakte van 85 m2, twee slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken.

In de parkeerkelder heb je de beschikking over een vaste parkeerplaats en een (fietsen)berging. Dankzij de lift in het gebouw kun je gelijkvloers wonen en je woont heerlijk rustig aan (bijna) het einde van de galerij.

Het appartementencomplex heeft een mooie ligging aan een vijver en het park. Diverse winkelcentra, scholen, sportgelegenheden en verschillende uitvalswegen zijn allen op korte afstand te bereiken.

Kortom, gelijkvloers wonen in een veilig appartementencomplex met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is de Weidmanlaan 49 wellicht wat voor je!

Indeling:
Begane grond / appartementencomplex:
De gezamenlijke entree is verzorgd en heeft alle benodigde faciliteiten: een videofoon, de brievenbussen, het trappenhuis en de lift naar de woonverdiepingen. In de parkeerkelder heb je de beschikking over een ruime berging en een vaste parkeerplaats. Daarnaast heeft het gebouw een gemeenschappelijke binnentuin op het dak van de parkeergarage.

Appartement:
De ruime entree is voorzien van een mooie laminaatvloer, die is doorgelegd in nagenoeg het gehele appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.

In de hal bevindt zich de moderne meterkast en is er ruimte voor je garderobe. Het toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De vloer en wanden zijn betegeld in een moderne kleurstelling.

Laten we beginnen in de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en geeft toegang tot het zonnige en ruime balkon. Dit balkon ligt op het zuid-oosten en is daardoor zon-georiënteerd. Hier is het dan ook heerlijk vertoeven na een drukke werkdag of lekker relaxen in het vrije weekend! Door de grote ramen heb je een fijn lichtinval, het balkon is overigens via een schuifpui en loopdeur te bereiken. Verder is het geheel voorzien van een elektrische haard en spotjes in het plafond. Vanwege de grote oppervlakte in de open keuken en woonkamer is er meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en ruime zithoek.

De lichte keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van voldoende werkruimte en kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron. De keuken is circa 10 jaar oud.

Als we teruglopen naar de hal zien we aan de linkerkant de inpandige berging met cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor droger en/of wasmachine. Dit is overigens ook een goede ruimte om als extra bergruimte te gebruiken.

De twee slaapkamers zijn respectievelijk 11,9 m2 en 9,5 m2 groot. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om in de ’tweede’ slaapkamer een walk in closet te creëren om zodoende alle ruimte te hebben voor het opbergen van je kleding. Uiteraard zijn andere invullingen ook goed mogelijk, denk aan een extra studeer/werkkamer. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zien er net als het gehele appartement verzorgd uit.

De badkamer, zo’n tien jaar oud, is uitgerust met een douchehoek, wastafelmeubel en designradiator.

Je auto heeft altijd een plek dankzij de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder die bij het appartement hoort. Ook bevindt zich hier de berging. In de directe omging is tevens voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor bezoekers van het appartementencomplex. Eenmaal op weg bereik je binnen enkele minuten niet alleen het ziekenhuis, maar ook de uitvalswegen A12 en A30. Wanneer je liever met openbaar vervoer reist is wonen op deze plek ook ideaal, want zowel verschillende bushaltes als station liggen in de nabijheid.

Bijzonderheden:
– Ruim 3-kamerappartement
– Dubbel glas
– Energielabel B (in aanvraag)
– Eigen parkeerplek
– Berging in de parkeerkelder
– Gelegen nabij het centrum van Ede
– Bijdrage VvE zijn circa € 176,00 per maand? Actieve VvE.
– Alle voorzieningen en benodigdheden binnen handbereik

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Service kosten € 176 p/m
    Status Te koop
    Aanvaarding In overleg
    Staat Direct te aanvaarden
     
    Bouw
    Soort woning Standaard flat
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 2001
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 85 m²
    Balkon 6.8 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 6.8 m²
    Externe bergruimte 5.2 m²
    Bruto inhoud 256 m³
    Perceeloppervlakte -1 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 1
    Totaal aantal kamers 3
    Aantal slaapkamers 2
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Isolatie Volledig geïsoleerd
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel
    Warm water Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
     
    Buitenruimte
    Ligging In woonwijk, aan rustige weg, aan water
    Tuintype Zonneterras
    Tuin Normaal, zuid-oost
    Oppervlakte tuin 7 m²
     
    Parkeergelegenheid
    Aantal parkeerplaatsen 1

    Plattegrond