Veldjeshof 15

In een kindvriendelijke wijk gelegen instapklare tussenwoning met fijne achtertuin en garage (bij te kopen). Deze woning is gebouwd in 2008 en in uitstekende staat van onderhoud, volledig geïsoleerd, heeft 12 zonnepanelen en is voorzien van een energielabel A. Zowel het perceel- (143 m2) als woonoppervlakte (121 m2) zijn royaal te noemen.

Deze eengezinswoning is voorzien van een royale (afsluitbare) keuken, sfeervolle woonkamer, nette badkamer en maar liefst vier (mogelijkheid voor vijf) slaapkamers. Aan de achterzijde van het perceel is de berging met overkapping gesitueerd.

Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende voor de woning!

De locatie is perfect! Rustig wonen en toch op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, supermarkt, sportvoorzieningen en gezondheidszorg. Uiteraard zijn er ook diverse speeltuintjes voor de kinderen in de nabije omgeving.

Kortom, een ideale eengezinswoning op een top locatie! Wij heten je van harte welkom bij de Veldjeshof 15.

Indeling;
Begane grond:
Parkeer je auto voor de deur en kom binnen! De hal geeft toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. Bij binnenkomst is gelijk te zien dat de woning keurig is afgewerkt! Denk hierbij aan stucplafonds, strakke wanden met hoge plinten, stompe deuren en een mooie plavuizenvloer.

Kom verder in de woonkamer! De woonkamer is voorzien van een vaste bergkast, mooie houten vloer, sfeervolle houtkachel en natuurlijk weer een strakke afwerking. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de besloten tuin en zorgen tevens voor veel daglicht in de woning! In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor zowel het plaatsen van een grote eettafel als zithoek.

De deuren en-suite geven toegang tot de keuken. Ideaal, zo kun je voor wat privacy een eigen ruimte realiseren. De prachtige landelijke keuken is uiteraard voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, koelkast, gasfornuis 5-pits met meerdere ovens en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over straat!

Eerste verdieping:
Middels de overloop krijgen we toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Uiteraard is ook deze verdieping weer keurig afgewerkt met een mooie vloerbedekking, strakke wanden en strakke plafonds.

De slaapkamers hebben allen een mooi formaat en zijn respectievelijk 14,8 m2, 9,8 m2 en 7,7 m2 groot. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een mooie inbouwkast.

De badkamer is voorzien van een mooie donkere tegelvoer in combinatie met strakke lichte wanden en plafonds. Uiteraard is de badkamer van alle gemakken voorzien zoals wastafelmeubel, bad, toilet en douchehoek.

Tweede verdieping:
Wat een verrassend ruime verdieping is dit nog! Deze verdieping is voorzien van een overloop met vaste kast, wasruimte en slaapkamer. De slaapkamer is nu nog één groot geheel maar kan met simpelweg het plaatsen van een tussenwand tot twee slaapkamers gesplitst worden. Sterker nog, er zijn al twee deuren geplaatst! De slaapkamer is aan twee kanten voorzien van een dakraam. Bovendien is deze verdieping zelfs voorzien van strakke plafonds en een mooie vloer.

De wasruimte is uiteraard voorzien van een aansluiting voor het wasapparatuur én cv-ketel uit 2014.
Middels de vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken. Alle ruimte in deze woning is optimaal benut!

Exterieur:
De diepe tuin is gelegen op het zuid oosten en voorzien van sierbestrating, groene borders en een gezellig terras. Achterin de tuin staat een houten berging én overkapping. De overkapping is een fijne plek om tot ’s avonds laat te genieten van de rust en privacy.

De berging is ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap of fietsen. Bovendien bevindt zich hier de achterom. Tevens bevinden zich bij de overkapping houten openslaande deuren.

De garage is gelegen op het terrein achter de woningen. De garage is voorzien is voorzien van een elektrische roldeur, krachtstroom en een puntkap voor extra opbergruimte. De garage is circa 16,5 m2 groot. Let op! Deze garage is dus eventueel bij te kopen en behoort niet bij de genoemde vraagprijs.

Bijzonderheden:
– Voorzien van 12 zonnepanelen;
– Woning is grotendeels voorzien van elektrische rolluiken;
– Berging voorzien van eigen grondwaterpomp;
– Luxe afwerking, denk aan; gestucte plafonds en lijstwerk, gescande wanden en houten binnendeuren;
– Garage los bij te kopen!
– Voldoende parkeergelegenheid en speelruimte in de wijk!
– Royale tussenwoning (met de mogelijkheid) voor 5 slaapkamers!