Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Veenweg 36

6741 EB Lunteren
Woonoppervlakte 103.7 m² wonen
Perceeloppervlakte 606 m² perceel
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
€ 585.000
Maak een afspraak

Omschrijving

Schitterend gelegen geschakelde bungalow op een ruime kavel. Op zoek naar een grote tuin en mogelijkheid tot gelijkvloers wonen? Overweeg dan een bezichtiging bij deze bungalow! Deze geschakelde woning is gelegen op een fraaie locatie en beschikt onder andere over een ruime inpandige garage/berging, twee slaapkamers en zeer grote woonkamer. Opvallend zijn de vele grote ramen die zorgen voor veel lichtinval.

Naast veel leefruimte aan de binnenzijde is ook de tuin royaal te noemen. Met een perceelsoppervlak van 606 m2 zul je in dit segment weinig meer kunnen wensen. De tuin ligt prachtig op het zonnige zuiden.

De woning behoeft (en verdient!) enige aandacht om weer op een afwerkingsniveau “van nu” te komen, maar eerlijk is eerlijk: in deze buurt is het heerlijk wonen, waarbij de bereikbaarheid goed is en diverse voorzieningen zoals het centrum op korte afstand bevinden. Als je de straat uitloopt kom je in het Luntersche Buurtbosch en bij de landerijen. Mooie wandel- en fietsroutes liggen letterlijk om de hoek en ook het gezellige dorpscentrum met al haar voorzieningen liggen op korte afstand. Bovendien heeft deze locatie een gunstige en rustige ligging; de omliggende uitvalswegen en het station zorgen voor goede verbindingen met de omliggende plaatsen en de rest van Nederland.

Kortom: een ideale woning (ook voor senioren) gelegen op fraaie plek met veel privacy!

Indeling:
Via de inrit en aangelegde voortuin betreden we de ruime hal met betegelde vloer, solar tube en separate toiletruimte. De hal geeft toegang tot de royale woonkamer.

Het eerste wat opvalt in de woonkamer is de enorme ruimte gecombineerd met fijn natuurlijk daglicht. Deze lichtinval komt mede door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. In deze grote raampartijen zit ook een loopdeur naar de tuin. De haard zorgt hier voor extra sfeer. De woonkamer biedt enorm veel mogelijkheden en is eventueel in twee delen op te splitsen. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen zowel een zit- als eethoek te creëren in het ‘achterste’ gedeelte om zodoende het voorste gedeelte als werkkamer te gebruiken. Maar uiteraard kan het geheel ook ingedeeld worden als bijvoorbeeld extra woonkamer of speelkamer. In de woonkamer heb je in ieder geval fijn uitzicht op je eigen besloten tuin, heerlijk zo met die grote ramen.

Vanuit de woonkamer bereiken we gesloten keuken. De keuken is opgesteld in een rechte keuken en een kastenwand. De keuken met loopdeur naar de tuin is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, 4-pits koken op gas, anderhalve spoelbak en koelkast. Tevens biedt deze ruimte de mogelijkheid voor het plaatsen van een (kleine) eettafel.

De twee slaapkamers bevinden zich zowel aan de voorzijde als achterzijde van het geheel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. Via de slaapkamer met vaste kastenwand aan de voorzijde is de badkamer bereikbaar. De badkamer is netjes en beschikt over een toilet, wastafel, douchehoek en afzuiging. Beide slaapkamers hebben een mooi formaat van 13 m2 en 9,5 m2.

De garage/berging is bereikbaar via zowel de voor- als achterzijde van de woning en kan inpandig bereikt worden via de ruimte welke nu als werkkamer gebruikt wordt. De berging is 3 meter breed en 7 meter lang, waardoor je genoeg ruimte hebt voor het stallen van je fietsen en voldoende bergruimte hebt. Tevens bevinden zich in deze ruimte de wasmachine aansluiting. Indien dit niet voldoende is heb je nog extra bergruimte in het tuinhuisje in de achtertuin.

Tuin:
Het huis heeft een grote tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. Voor de woning ligt een brede oprit met naar de ruime inpandige garage/berging. De tuin is zeer netjes onderhouden. Daar heb je de komende tijd geen grote klussen aan, anders dan onderhouden. Er zijn verschillende plekken in de tuin om een heerlijke zithoek te creëren.

In de tuin is nog een tuinhuis voorzien om bijvoorbeeld je tuingereedschap te stallen. De tuin biedt volledige privacy met vrij uitzicht.

Bijzonderheden van deze bungalow:
– volledig woonprogramma op de begane grond
– rustige ligging, in een fijne wijk
– voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas
– 2 slaapkamers en een werkkamer
– Parkeergelegenheid op eigen terrein

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Te koop
    Aanvaarding In overleg
    Staat Eenvoudig
     
    Bouw
    Soort woning Bungalow
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1970
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 103.7 m²
    Externe bergruimte 5.8 m²
    Overige ingepande ruimte 21.7 m²
    Bruto inhoud 457 m³
    Perceeloppervlakte 606 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 1
    Totaal aantal kamers 3
    Aantal slaapkamers 2
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel
    Warm water Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente Lunteren
    Sectie C
    Perceel 3529
    Oppervlakte 606 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging Vrij uitzicht, aan bosrand, aan rustige weg
    Tuintype Tuin rondom
    Tuin Verzorgd
     
    Parkeergelegenheid
    Aantal parkeerplaatsen 2

    Plattegrond