Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Van Limburg Stirumstraat 12

6741 WR Lunteren
Woonoppervlakte 136 m² wonen
Perceeloppervlakte 235 m² perceel
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
€ 459.000
Maak een afspraak

Omschrijving

Aan een rustige straat gelegen royale hoekwoning met vrij uitzicht en garage. Ben je op zoek naar een optimale gezinswoning met 5 grote slaapkamers en een heerlijk beschutte tuin? De van Limburg Stirumstraat 12 kan dan weleens perfect aan uw wensenlijstje voldoen. De woning heeft een riante woonkamer met half-open keuken, waardoor er een fijne leefruimte is ontstaan. De afgelopen jaren hebben de eigenaren de woning gemoderniseerd, zo is de badkamer verbouwd en is de woning (gedeeltelijk) voorzien van kunststofkozijnen.

De locatie van de woning is ideaal, dichtbij de basisscholen, winkels, het centrum van Lunteren en uitvalswegen. Bovendien bevindt de woning zich aan een kindvriendelijke straat met speeltuintje en voldoende parkeergelegenheid.

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

De indeling van de woning is als volgt:
We komen binnen in de hal met marmerenvloer welke voorzien is van de meterkast, garderobenis en geheel betegelde toiletruimte met fontein. Vanuit de hal bereiken we de woonkamer, met een zitgedeelte in de voorkamer en een eetgedeelte aan de achterzijde grenzend aan de half-open keuken. De royale woonkamer is voorzien van een houtkachel, pvc-vloer en vrij uitzicht. De riante woonkamer is erg licht door de grote raampartijen en aangezien het een hoekwoning is, nog een extra raam in de zijgevel.

De eetkamer is een fijne ruimte om met het hele gezin te eten er is namelijk genoeg ruimte voor een grote tafel. In deze ruimte bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte keuken (2004) in een hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast met diepvries, oven, afzuigkap en vaatwasser. Aan de achterzijde heeft u heerlijk contact met de tuin. De woning biedt ook volop mogelijkheden tot uitbreiding.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot alle ruimtes. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast, rolluik en een deur naar het balkon. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De slaapkamers hebben allen een royaal formaat van respectievelijk 15,8 m2, 8,8 m2 en 14,4 m2 groot. De geheel betegelde badkamer (uit 2004) is voorzien van een bad met douche, wastafelmeubel, designradiator en vrij hangend toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping, de overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling cv-ketel (2010) geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers. Zowel de overloop als de slaapkamers hebben veel ruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De royale tuin achter het huis zorgt ervoor dat er vrijwel de hele dag ergens een plekje in de zon te vinden is. Direct achter het huis kun je heerlijk zitten maar ook de overkapping aan de garage is een fijne plek om te vertoeven. De tuin is afgelopen jaar nog vernieuwd en dat is goed te zien, de tuin heeft namelijk diverse plantenborders, kunstgras en mooie sierbestrating. De garage is bereikbaar middels de loopdeur in de tuin of de dubbele deuren welke uitkomen aan het pad achter de woning. De tuin is overigens ook bereikbaar via de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
– Goed onderhouden hoekwoning.
– Tegenover de woning bevindt zich een speelveld.
– Het pad achter de woning is gedeeltelijk eigendom. (circa 37 m2)
– Woonkamer voorzien van screens.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Te koop
    Aanvaarding In overleg
    Staat Normaal
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1980
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 136 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
    Externe bergruimte 16 m²
    Bruto inhoud 477 m³
    Perceeloppervlakte 235 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 3
    Totaal aantal kamers 6
    Aantal slaapkamers 5
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Soort verwarming Cv-ketel, open haard
    Warm water Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
     
    Buitenruimte
    Ligging Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Voor- en achtertuin
    Tuin Fraai aangelegd, zuid-oost
     
    Garage
    Aantal garages 1
    Soort garage Vrijstaand steen
    Voorzieningen Elektriciteit voorzien

    Plattegrond