Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Van Hallstraat 13

6741 WG Lunteren
Woonoppervlakte 121 m² wonen
Perceeloppervlakte 165 m² perceel
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
€ 387.500
Maak een afspraak

Omschrijving

In een kindvriendelijke wijk gelegen uitgebouwde hoekwoning met heerlijke achtertuin, berging en fraaie veranda! De woning is gebouwd in 2011 en in uitstekende staat van onderhoud en dus instapklaar. De van Hallstraat 13 biedt je een lichte woonkamer met landelijke open keuken, maar liefst zes slaapkamers en een zonnige achtertuin met op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw.

Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende voor en naast de woning.

Kortom… als u een instapklare woning zoekt met heel veel ruimte op een goede locatie met basisschool, supermarkt en andere voorzieningen om de hoek, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Via de entree komt u in de hal met een laminaat vloer, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein. De hal biedt u toegang tot de sfeervolle woonkamer en open keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de open en lichte uitstraling. De woonkamer met vaste kast kenmerkt zich met mooie grote raampartijen in zowel de zij- als achtergevel, waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht over de gehele lengte van de ruimte. Verder is de ruimte sfeervol en instapklaar afgewerkt met stucplafond, hoge plinten en strakke wandafwerking met rustige kleuren, dus er is maar weinig nodig om het helemaal jouw huis te maken. Door de uitbouw is er zowel extra ruimte in de woonkamer gecreëerd als een bijkeuken met vaste kast en toegang tot de tuin. De luxe landelijke hoekkeuken is van alle gemakken voorzien zoals een combi magnetron, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een afwasmachine.
De keuken biedt u een leuk vrij uitzicht op straat. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de trapopgang komt u op de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich de trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, vrijhangend toilet, design radiator en ruime douchehoek. De slaapkamers zijn zeer ruim opgezet.
2e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Middels de overloop zijn er nog eens drie slaapkamers te bereiken! Ook hier is alles weer keurig afgewerkt. Op de overloop bevinden zich nog de witgoedaansluitingen en cv-ketel.

Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het westen en biedt altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw. De tuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met veelal sierbestrating en een stukje gazon. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje. Tot slot is de tuin ook via de eigen ‘achterom’ bereikbaar.

Nadere gegevens:
• Royale hoekwoning met maar liefst zes slaapkamers.
• Rustige en kindvriendelijke omgeving.
• Keurig aangelegde voor- en achtertuin.
• Achtertuin te bereiken middels de praktische bijkeuken.
• De woning is voorzien van meerdere screens voor de ramen.
• Op de eerste verdieping is er bij elk slaapkamerraam een rolluik aanwezig.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Lunteren Nummer : 7779
Sectie : K Grootte : 1 are en 65 centiare

Bouwjaar:
De woning is omstreeks 2011 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Inruil eigen woning bespreekbaar!

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Direct te aanvaarden
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 2011
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 121 m²
    Externe bergruimte 8 m²
    Bruto inhoud 439 m³
    Perceeloppervlakte 165 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 3
    Totaal aantal kamers 7
    Aantal slaapkamers 6
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Isolatie Volledig geïsoleerd
    Beglazing Dubbel
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente Lunteren
    Sectie K
    Perceel 7779
    Oppervlakte 165 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging In woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Zijtuin, voor- en achtertuin
    Tuin Fraai aangelegd, west
    Oppervlakte tuin 49 m²

    Plattegrond