Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Spiraeastraat 16

6744 AV Ederveen
Woonoppervlakte 94 m² wonen
Perceeloppervlakte 136 m² perceel
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
€ 319.000
Maak een afspraak

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen tussenwoning met vrij uitzicht op de vijver! De woning van het bouwjaar 1992 is volledig geïsoleerd en biedt veel privacy door de zonnige tuin met vrijstaande berging en overkapping die op het zuiden is gelegen. Via de achteruitgang is op korte afstand de kinderspeelplaats te bereiken.

Deze fijne woning biedt met 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor een 4e voldoende ruimte voor het hele gezin. Deze woning is dus niet alleen een goede keus voor een starter maar ook voor de doorstromers onder ons.

Parkeren kan zowel voor de deur als op de parkeerplaatsen naast de woning en op loopafstand is het centrum van Ederveen met haar voorzieningen zoals scholen, supermarkt en kerk te bereiken.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Je komt de woning binnen in een ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en natuurlijk de deur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde. Er is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek met grote hoekbank en eettafel. Vanuit de loopdeur in de woonkamer bereik je de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken (2001). Deze keuken beschikt over het volgende inbouwapparatuur namelijk: koelvriescombinatie, afzuigkap, koken op gas en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je heerlijk vrij weg over de vijver. De keuken biedt voldoende opbergruimte, toch wat meer ruimte nodig? De vaste kast in de woonkamer is ideaal voor het opbergen van al je boodschappen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereiken we de twee/drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers hebben de volgende formaten: 13,6 m2, 8,9 m2 en 7,2 m2. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen om van de twee slaapkamers aan de achterzijde één grote slaapkamer te maken met inloopkast met vaste kasten. Uiteraard is dit gemakkelijk weer terug te zetten naar twee aparte slaapkamers. De lichte badkamer is vrij standaard en beschikt over een wastafelmeubel, douchehoek en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Op de overloop is zowel de cv-installatie (2015) als de aansluitingen voor het wasapparatuur gesitueerd. Mede door het dakraam is er tevens een extra ruime slaapkamer.

Tuin:
De geheel bestrate tuin is op het zuiden gelegen, heeft een achterom, een schuur mét veranda en biedt heel veel privacy. Vanuit je tuin of in de veranda kan heerlijk genoten worden van deze zonnige en besloten tuin. Middels de achterom kun je gemakkelijk alle fietsen in het schuurtje kwijt.

Bijzonderheden:
– Heerlijke rustige plek om te wonen!
– Kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes in de buurt.
– Besloten en zonnige achtertuin.
– Volledig geïsoleerd.
– Ideale ligging, verkeersluwe straat en parkeren voor de deur.
– Royale lichte woonkamer.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Te koop
    Aanvaarding In overleg
    Staat Normaal
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1992
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 94 m²
    Externe bergruimte 18 m²
    Bruto inhoud 330 m³
    Perceeloppervlakte 136 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 3
    Totaal aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 4
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Isolatie Volledig geïsoleerd
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel
    Warm water Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente Ede
    Sectie H
    Perceel 3294
    Oppervlakte 136 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Voor- en achtertuin
    Tuin Normaal, zuid
    Oppervlakte tuin 55 m²

    Plattegrond