Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Schras 22-A

6744 WV Ederveen
Woonoppervlakte 147 m² wonen
Perceeloppervlakte 405 m² perceel
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
€ 539.000
Maak een afspraak

Omschrijving

Op een gewilde locatie in Ederveen gelegen geheel instapklare twee-onder-één kap met diepe tuin én grote schuur. Laat je verrassen door deze fijne gezinswoning welke helemaal af is! Deze eengezinswoning is gelegen op een ruim perceel van 405 m2, achterop het perceel is een grote schuur/praktijkruimte aanwezig welke volop mogelijkheden biedt. Het geheel is de afgelopen jaren continu gemoderniseerd wat ervoor zorgt dat deze woning absoluut instapklaar is!

De locatie midden in Ederveen is perfect, dichtbij alle voorzieningen zoals basisscholen en supermarkt. De achtertuin is heerlijk vrij gelegen met geen directe achterburen. Bovendien kan de auto uiteraard op je eigen inrit geparkeerd worden.
Op zoek naar een woning met zowel binnen als buiten veel ruimte en toch in het centrum van Ederveen wonen? Wij heten je van harte welkom bij de Schras 22A!

Indeling
Begane grond:
Middels de oprit bereik je de voordeur, eenmaal binnen merk je gelijk dat deze woning keurig is afgewerkt. De ruime hal met plavuizenvloer is voorzien van vernieuwde meterkast en geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. De huidige eigenaar hebben ook hier, dit is in de gehele woning het geval, optimaal gebruik gemaakt van de ruimte en zodoende een vaste kast in de hal gemaakt.

We lopen vervolgens naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en het geheel voelt nog groter doordat er meerdere ramen aanwezig zijn. Vanuit de woonkamer kijk je fijn weg op de straat en voortuin. In 2020 is de gehele benedenverdieping opnieuw geschilderd. In de woonkamer ligt een nette laminaatvloer en in de keuken een plavuizenvloer. Verder is het geheel uiteraard keurig afgewerkt met strakke wanden en hoge plinten.

De keuken is 2 jaar geleden gerenoveerd en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De hoekkeuken is mooi afgewerkt met spotjes. In de keuken bevindt zich een loopdeur naar de tuin. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel.

Eerste verdieping:
We gaan terug naar de entree en nemen de trap naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn belegd met vloerbedekking en voorzien van prachtige vaste kasten en ruimte achter de knieschotten. De slaapkamers zijn respectievelijk 11,5 m2, 6,4 m2 en 7,3 m2 groot. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en ruim wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Allereerst komen we terecht op de overloop, hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-ketel (2009) is door middel van een kast fraai opgeborgen. Leuke details, de bewoners hebben de ruimte optimaal benut door praktische wasrekken op maat te maken alsmede de schuiflades boven het wasapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Uiteraard is deze slaapkamer ook weer keurig afgewerkt met ruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Wat een ruimte biedt deze diepe tuin, dit is toch perfect om straks die housewarming te geven en te genieten van deze top plek! De tuin is strak aangelegd met diverse plantenborders, bestrating en gras. Heerlijk genieten van deze tuin kan op het terras tegen de achterzijde van de woning aan maar het allermooiste plekje is toch wel de veranda. De veranda is met 19,6 m2 royaal te noemen en voorzien van een houtkachel, keukenblok én gave schuifdeuren. In de veranda kan dus in alle privacy genoten worden met het hele gezin. De tuin beschikt ook over meerdere opstallen voor het opbergen van je fietsen en tuingereedschap zo zitten er aan de veranda al twee schuren vast én staat op de achterzijde van het perceel natuurlijk de grote schuur. Deze schuur is in 2016/2017 gebouwd en voorzien van een keukenblok, toiletruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en/of badkamer en een grote zolder. De totale grootte van deze schuur is 8 bij 6,4 meter. Deze schuur is voorheen gebruikt als kinderopvang maar kan natuurlijk voor diverse doeleinden gebruikt worden, denk hierbij aan een praktijkruimte, kantoor, mantelzorg of opslagruimte etc.

Bijzonderheden:
– In 2013 is de woning voorzien van dubbelglas, nieuwe boeiboorden en nieuwe dakkapellen.
– Luiken voorzijde van de woning zijn in 2020 nieuw geplaatst.
– Elektrische bedrading vervangen in 2013. Nieuwe meterkast in 2017.
– Prachtige instapklare woning met een zeer diepe tuin.
– Een schuur aan de achterzijde van het perceel welke vele mogelijkheden biedt.
– De oppervlakte van de grote schuur is toegevoegd aan het woonoppervlakte.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Direct te aanvaarden
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1989
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 147 m²
    Externe bergruimte 15 m²
    Overige ingepande ruimte 46 m²
    Bruto inhoud 614 m³
    Perceeloppervlakte 405 m²
     
    Indeling
    Totaal aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 4
    Aantal badkamers 1
    Energie
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente Ede
    Sectie H
    Perceel 3096
    Oppervlakte 405 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging In centrum
    Tuintype Voor- en achtertuin
    Tuin Fraai aangelegd, noord-oost

    Plattegrond