Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Reeenlaan 30

6741 AX Lunteren
Woonoppervlakte 133 m² wonen
Perceeloppervlakte 263 m² perceel
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
€ 375.000
Maak een afspraak

Omschrijving

Op een prachtige plek in Lunteren gelegen ruime hoekwoning met vrijstaande stenen garage. Aan de voorzijde van de woning kijk je heerlijk vrij weg over de royale vijverpartij. Achterop het perceel is een garage gerealiseerd met daarvoor een eigen oprit, ook aan de zijkant van de woning beschikt het perceel over een oprit. Deze fraaie hoekwoning is goed onderhouden en is onder andere voorzien een speelse woonkamer, open keuken, bijkeuken, vier slaapkamers (mogelijkheid voor een vijfde) en ruime achtertuin.

De locatie van deze woning is top, alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand te bereiken. Maar ook rijd je binnen enkele minuten op de snelweg!

Deze woning is absoluut de moeite waard om eens zelf te bekijken! Je bent van harte welkom!

Indeling begane grond:
Via de entree kom je in de hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte. De hal biedt je toegang tot de woonkamer en open keuken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft prachtig uitzicht over de vijverpartij. Door de grote raampartijen is de gehele woning heerlijk licht. Rond de sfeervolle gashaard is een gezellige ruime zithoek gecreëerd van maar liefst circa 18 m2. De vloer is afgewerkt met een mooie pvc-vloer.

Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd met een L-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van het volgende inbouwapparatuur zoals: een gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, hier zijn de aansluitingen voor de was-apparatuur en een royale vaste kast te vinden. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld uw boodschappen!

Indeling 1e verdieping:
De trapopgang bevindt zich in de woonkamer, via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 16 m², 10 m² en 7 m² groot. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een vaste kast. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een vrij uitzicht over de vijverpartij, één slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Vanaf het balkon heb je natuurlijk ook een mooi uitzicht! De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, een vrijhangend toilet, wastafelmeubel, design radiator en ventilatie zowel natuurlijk door een raam als mechanisch.

Indeling 2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is reeds al één kamer gerealiseerd, uiteraard is het mogelijk om hier nog eens een ruime kamer te realiseren. De cv-ketel komt uit 2000.

Tuin:
Tuin gesitueerd zowel achter- als aan de zijkant van de woning. De tuin is onder andere voorzien van sierbestrating en plantenborders. Vanuit de tuin is ook de vrijstaande stenen garage bereikbaar, de garage is met 18,6 m2 terecht ruim te noemen. In de garage is meer dan genoeg ruimte om zowel een auto als fietsen op te bergen. De garage is tevens voorzien van een bergzolder welke te bereiken is door middel van een vlizotrap.
Nadere gegevens:
• Fraaie ruime woning welke aan de voorzijde uitgebouwd is.
• Goed onderhouden!
• De besloten tuin biedt veel ruimte en privacy.
• Het voegwerk aan de westkant is twee jaar geleden opnieuw gedaan.
• Inruil eigenwoning bespreekbaar!

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Lunteren
Sectie : K
Nummers : 5392
Grootte : 2 a 63 ca

Bouwjaar:
De woning is in ca. 1980 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Normaal
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1980
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 133 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
    Externe bergruimte 22 m²
    Bruto inhoud 459 m³
    Perceeloppervlakte 263 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 3
    Totaal aantal kamers 6
    Aantal slaapkamers 4
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Energielabel Klasse C
    Beglazing Gedeeltelijk dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel, gashaard
    Warm water Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente Lunteren
    Sectie K
    Perceel 5392
    Oppervlakte 263 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Tuin rondom, voor- en achtertuin
    Tuin Verzorgd, noord-west
     
    Garage
    Aantal garages 1
    Soort garage Vrijstaand steen
    Voorzieningen Met vliering

    Plattegrond