Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Postweg 48

6741 BC Lunteren
Woonoppervlakte 169 m² wonen
Perceeloppervlakte 491 m² perceel
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
€ 529.000
Maak een afspraak

Omschrijving

Op een centrale locatie op steenworp afstand van het centrum van Lunteren gelegen vrijstaande jaren ’30 woning met garage. In deze woning is verrassend veel ruimte mede door de verschillende uitbouwen. Het bijgebouw aan huis biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld praktijk, kantoor of mantelzorgwoning. De woning ligt op een ruim perceel van 491 m2.
Het betreft een woning met veel verschillende mogelijkheden, hierbij kun je bijvoorbeeld ook denken aan het realiseren van een slaapkamer op de begane grond.

De woning is gelegen op loopafstand van alle winkels, basisscholen, sportaccommodaties en natuurlijk de uitgestrekte bossen van het Lunterse buurtbos.

Wij nodigen jullie graag uit om deze woning te komen bezichtigen en wellicht bent u binnenkort wel de nieuwe eigenaar.

Indeling:
Via de zij-entree kom je in de hal terecht met plavuizenvloer en geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet. Vanuit de hal kun je de woonkamer en keuken bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een leuk uitzicht op straat. Verder heeft de woonkamer een ruim formaat van circa 25 m2, een houtkachel en grote raampartijen in zowel de voor- als zijgevel die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen.

De riante ietwat gedateerde keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals: keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft al voldoende ruimte voor een eettafel, maar de naastgelegen eetkamer is natuurlijk ideaal om met het hele gezin rond de eettafel te zitten. Ook kan deze kamer gebruikt worden als speelkamer of extra woonkamer. Vervolgens komen we aan de achterzijde van de woning waar zich de badkamer en bijkeuken bevindt. De gedateerde badkamer is aan vervanging toe, wél heeft de badkamer een ruim formaat voor al de benodigde voorzieningen. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen van wasapparatuur en geiser. In de aanbouw, welke nu alleen via buitenom te bereiken is, is een ruimte voor bijvoorbeeld mantelzorg, inwoning of kantoor aan huis. De ruimte is ingericht met kamer, keuken, douche en hal.

1e verdieping:
Ruime overloop welke toegang geeft tot de vijf slaapkamers. De huidige bewoners hebben de kap doorgetrokken waardoor er twee ruime slaapkamers zijn ontstaan, deze twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Op de overloop is voldoende ruimte voor een kantoortje/speelkamertje, de huidige bewoners hebben er een slaapkamertje van gemaakt.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich ook de cv-ketel, welke ongeveer 15 jaar oud is.

Tuin / Op het perceel zijn verder aanwezig:
Een ruime garage en een nieuw gebouwde veranda. Verder ligt er achter de woning een goed onderhouden aangelegde siertuin. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van 491 m2.
Kadastrale gegevens:

Gemeente : Lunteren
Sectie : GK
Nummers : 8398 + 8395
Grootte : 491 m²

Nadere gegevens:
• Vrijstaande woning op mooie kavel grond.
• De woning dient gemoderniseerd te worden.
• Een woonoppervlakte maar liefst 169 m2.
• Een ideale gezinswoning met veel ruimte!

Bouwjaar:
De woning is omstreeks 1935 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Eenvoudig
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1935
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 169 m²
    Externe bergruimte 24 m²
    Overige ingepande ruimte 13 m²
    Bruto inhoud 652 m³
    Perceeloppervlakte 491 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 3
    Totaal aantal kamers 7
    Aantal slaapkamers 5
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
     
    Buitenruimte
    Ligging In centrum, aan drukke weg
    Tuintype Achtertuin
    Tuin Verzorgd, noord
    Oppervlakte tuin 276 m²
     
    Garage
    Soort garage Vrijstaand hout

    Plattegrond