Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Paardenwei 47

6741 CR Lunteren
Woonoppervlakte 78 m² wonen
Perceeloppervlakte 109 m² perceel
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
€ 289.000
Maak een afspraak

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘De Eekhoorn’ gelegen instapklare ‘kopwoning.’ De woning is gebouwd in 2014 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Deze sfeervolle woning beschikt over drie slaapkamers, openslaande deuren naar het terras, eigen berging en is uiteraard geheel geïsoleerd.

Ben jij op zoek naar een instapklare maar betaalbare woning op een toplocatie? Wellicht is de Paardenwei 47 dan wat voor jou!

De locatie van het geheel is rustig aan een woonerf, op korte afstand van het centrum van Lunteren, openbaar vervoer, uitvalswegen, basisscholen en de bossen.

Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende naast de woning.

Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal is de meterkast, moderne toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de tuin. Het geheel is keurig afgewerkt met strakke wanden, mooie pvc-vloer en hoge plinten. Tussen het zitgedeelte en de keuken is een ruimte onder de trap die is ingericht als praktische opbergkast.

De L-vormige keuken met composiet keukenblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, koel-vriescombinatie, koken op gas en de aansluiting voor een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over het hofje.

1e verdieping:
Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping. Middels de overloop met vinyl vloer heb je toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, vrijhangend toilet, douchehoek en aansluiting voor wasapparatuur. De slaapkamers zijn zeer ruim opgezet, met de name de slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van maar liefst 14,7 m2 en een prachtige vaste kast. Deze gehele verdieping is voorzien van rolluiken.

2e verdieping:
Via een vlizo trap kom je op de tweede verdieping. Deze verrassend ruime zolderverdieping wordt nu gebruikt als bergruimte en extra slaapkamer. De twee grote dakramen zorgen voor veel daglicht. Tevens bevindt zich op de voorzolder de Cv-installatie.

Tuin:
De verzorgde tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een terras bij de openslaande deuren, heerlijk om tot ’s avonds laat buiten van de zon te genieten. Daarnaast is er een houten berging aanwezig die zich aan het einde van het pad bevindt.

Nadere gegevens:
• Royale ‘eindwoning’ met de drie slaapkamers.
• Rustige en kindvriendelijke omgeving met speeltuintje naast de deur.
• Keurig aangelegde voor- en achtertuin.
• Achtertuin te bereiken vanuit de openslaande deuren.
• Vanwege de recente oplevering (2014) verkeert de woning nog praktisch in nieuwstaat.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Lunteren Nummer : 4475 & 4476
Sectie : C Grootte : 1 are en 9 centiare

Bouwjaar:
De woning is omstreeks 2014 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Direct te aanvaarden
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 2014
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 78 m²
    Externe bergruimte 5 m²
    Overige ingepande ruimte 17 m²
    Bruto inhoud 339 m³
    Perceeloppervlakte 109 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 3
    Totaal aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 3
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Isolatie Volledig geïsoleerd
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel
    Warm water Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
     
    Buitenruimte
    Ligging In woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Tuin rondom
    Tuin Verzorgd, zuid-west

    Plattegrond