Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Mgr. Nolensstraat 28

6741 ZC Lunteren
Woonoppervlakte 101 m² wonen
Perceeloppervlakte 215 m² perceel
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
€ 379.500
Maak een afspraak

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen aan een doodlopende straat bieden wij jullie deze twee-onder-één-kap woning aan. De woning met garage en eigen oprit is gelegen op een mooi ruim perceel van 215 m2. Het geheel is ruim opgezet en de achtertuin biedt veel privacy! De woning is voorzien van een royale woonkamer, ruime keuken en drie ruime slaapkamers.

De ligging van deze woning is perfect, de mgr. Nolensstraat is heerlijk rustig en toch in het centrum van Lunteren gelegen met al zijn voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en/of restaurants. Alles is op loopafstand te bereiken.

Kortom: een goed onderhouden helft van een dubbel mét garage en veel mogelijkheden.

Indeling begane grond:
Middels de inrit bereik je de entree. De hal is voorzien van een half-hoog betegelde toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft je toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst ruim 30 m2, aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd. Aan de achterzijde is ruimte genoeg om een grote eettafel neer te zetten waar met het hele gezin gegeten kan worden. Hier kijk je uit over de ruime achtertuin, bovendien zit hier ook een loopdeur naar de tuin. Het geheel is voorzien van een houten visgraat vloer.
Vanuit de woonkamer bereik je de half-open keuken, uiteraard is het hier ook mogelijk om een open keuken te creëren. De L-vormige keuken beschikt over de volgende apparatuur: Neff kookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Niet voldoende bergruimte in de keuken? Geen probleem, vanuit de keuken kun je de kelder bereiken waar al je boodschappen neergelegd kunnen worden. Ook vanuit de keuken kijk je de achtertuin in. Middels de keuken bereik je de garage met plavuizenvloer en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit hier kun je tevens de tuin bereiken.

Indeling 1e verdieping:
De overloop geeft je toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte gesitueerd wat maakt tot een royale slaapkamer van maar liefst 16 m2. De overige twee slaapkamers hebben respectievelijk een formaat van 11,3 m2 en 7,3 m2. De badkamer is voorzien van een bad, douchehoek, designradiator en toilet. Tevens bevindt zich op de overloop een vaste kast waarin de cv-ketel in weggewerkt is.

Indeling 2e verdieping:
Middels een luik bereik je de bergzolder.

Tuin:
Heerlijk besloten diepe tuin voorzien van veel privacy. De tuin is voorzien van zowel sierbestrating als kunstgras en is gelegen op het zuid-oosten.
Nadere gegevens:
• Twee-onder-een-kap woning met garage én carport.
• In de nabijheid van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
• Gelegen aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.
• Deze woning heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en een overige inpandige ruimte van 18 m2 (garage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Lunteren
Sectie : K
Nummers : 6389
Grootte : 215 m2

Bouwjaar:
De woning is in ca. 1988 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Op te frissen
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1988
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 101 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
    Externe bergruimte 5 m²
    Overige ingepande ruimte 18 m²
    Bruto inhoud 430 m³
    Perceeloppervlakte 215 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 2
    Totaal aantal kamers 4
    Aantal slaapkamers 3
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Beglazing Dubbel
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente Lunteren
    Sectie K
    Perceel 6389
    Oppervlakte 215 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging In woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Voor- en achtertuin
    Tuin Normaal, zuid-oost
    Oppervlakte tuin 80 m²

    Plattegrond