Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Marskamp 67

6741 SB Lunteren
Woonoppervlakte 159 m² wonen
Perceeloppervlakte 274 m² perceel
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
€ 625.000
Maak een afspraak

Omschrijving

Aan een rustige straat gelegen royale twee-onder-één-kapwoning met garage en parkeermogelijkheid op eigen terrein. De woning is voorzien van veel leefruimte en heeft de mogelijkheid voor het creëren van maar liefst 6 slaapkamers. De woning uit 2004 is geheel instapklaar en beschikt over een royale woonkeuken, sfeervolle woonkamer, garage mét vloerverwarming en een hele mooie veranda in de achtertuin.

Het huis staat op een prettige, rustige en kindvriendelijke locatie. Tegelijk woon je vlakbij het dorpscentrum van Lunteren met al haar voorzieningen en bijvoorbeeld de basisschool. Met de auto ben je dan weer zo op de A30, A1 en A12. Door de vorm en opzet van de wijk komt er alleen bestemmingsverkeer, wat de wijk veilig en kindvriendelijk maakt.
Geïnteresseerd in deze geheel instapklare helft van een dubbel? Plan gerust een bezichtiging in en wie weet tot snel!
De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de inrit loop je naar de entree van deze helft van een dubbel. De hal is heerlijk ruim en geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de garage en woonkamer/keuken.

Als we binnenkomen in de royale woonkamer valt ons direct de ruimte, rust en sfeer ons op. Het geheel is perfect afgewerkt met zowel gladde muren als strakke plafonds. De vloer beschikt over een natuurstenenvloer met vloerverwarming. De woonkamer is tuingericht en de huidige eigenaren hebben enkele jaren geleden in de buitenpui een sfeervolle gashaard gesitueerd.

Aan de voorzijde bevindt zich de eiken houten L-vormige keuken met granietenblad welke is voorzien van diverse apparatuur zoals 5 pits koken op gas, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je leuk weg over de straat.

De garage is tevens voorzien van vloerverwarming. De garage heeft grote vaste kasten welke zorgen voor heel veel opbergruimte. Middels de loopdeur bereiken we de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je de twee slaapkamers, kamer boven de garage en de badkamer. De huidige eigenaren hebben er voor gekozen de badkamer te vergroten en zodoende een slaapkamer op te offeren, het overige gedeelte van deze slaapkamer is bij de ouderslaapkamer betrokken. De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel en bad, mede door de vergroting van de badkamer is de douchehoek zeer royaal geworden. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote kastenwand en wastafel.

Tevens bevinden zich op deze verdieping nog een slaapkamer en een grote ruimte boven de garage. De ruimte boven de garage kan gemakkelijk tot een slaapkamer gemaakt worden door middel van een dakraam/dakkapel. Momenteel is deze ruimte als opbergruimte in gebruik.

Tweede verdieping:
Overloop welke toegang tot nog eens twee slaapkamers geeft. De royale overloop is voorzien van een cv-ketel (2018) en wasmachine- en/of drogeraansluiting. Bovendien is middels de vlizotrap de vliering te bereiken.

Tuin:
De heerlijke zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is gedeeltelijk bestraat en voorzien van kunstgras en diverse plantenborders. Het geheel is keurig aangelegd. De veranda aan de achterzijde van de tuin is toch wel hetgeen wat direct opvalt. De veranda beschikt over een barretje, natuurstenen vloer en aparte toiletruimte. Hier kan met een groot gezelschap genoten worden van de rust en ruimte die de achtertuin je biedt. Maar ook is deze veranda bijvoorbeeld ideaal voor het houden van je verjaardag, ook in de winter aangezien de verschillende heaters het geheel lekker warm houden.

Bijzonderheden:
– Fijne ligging
– Inpandige garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Luxe afwerking en instapklaar.
– Aan een rustige straat gelegen.
– Woonoppervlakte: 159 m2
– Inhoud: 679 m3

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Direct te aanvaarden
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 2004
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 159 m²
    Externe bergruimte 44 m²
    Overige ingepande ruimte 25 m²
    Bruto inhoud 679 m³
    Perceeloppervlakte 274 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 3
    Totaal aantal kamers 7
    Aantal slaapkamers 5
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Isolatie Volledig geïsoleerd
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente Lunteren
    Sectie C
    Perceel 4101
    Oppervlakte 274 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging In woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Voor- en achtertuin
    Tuin Verzorgd, zuid-oost
    Oppervlakte tuin 120 m²
     
    Garage
    Aantal garages 1
    Soort garage Aangebouwd steen

    Plattegrond