Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Marskamp 64

6741 SC Lunteren
Woonoppervlakte 166 m² wonen
Perceeloppervlakte 474 m² perceel
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
€ 695.000
Maak een afspraak

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen schitterende vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze in 2004 nieuw gebouwde woning staat op een ruim perceel van 474 m2 met luxe afwerking, eigen oprit en fraai aangelegde tuin rondom het huis mét overkapping. De centrale ligging op de kavel zorgt voor privacy. Deze woning met maar liefst 166 m2 aan woonoppervlakte is voorzien van een ruime inpandige garage, luxe keuken, twee zeer royale slaapkamers op de eerste verdieping (met de mogelijkheid voor het creëren van extra slaapkamers) en een zeer hoogwaardige afwerking!

Licht, sfeer, ruimte en rust zijn de woorden die de woning goed omschrijven. De woning is gelegen in een wijk waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Deze instapklare, levensloopbestendige woning is op korte afstand gelegen van het centrum van Lunteren. Maar ook bevinden zich het station en de uitvalswegen om de hoek, zodoende heeft u een goede verbinding met de rest van Nederland.

Kom je snel kijken?

Indeling
Kom binnen in de mooie hal waar zich de meterkast, kelder, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte bevinden. De hal heeft een prachtige houten vloer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamer.

Woonkamer
In de woonkamer wordt je verrast door het licht, de ruimte en de strakke afwerking. De woonkamer is tevens voorzien van een houten vloer, glas-in-lood ramen, een antieke schouw en openslaande deuren naar de tuin. De afwerking is perfect, over werkelijk elk detail is nagedacht. De woonkamer is, net als de gehele woning, afgewerkt met een stucplafond en strakke wanden.
Het vele licht wat binnenkomt van de vele ramen zorgen ervoor dat het vrijstaand wonen ook daadwerkelijk wordt beleefd.

Woonkeuken
De dichte keuken is aan de achterzijde gesitueerd in een L-vormige opstelling, ook hier is weer de landelijke uitstraling doorgevoerd. De lichte keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits koken op gas, carrouselkast, combi-oven, koelkast en tweemaal een apothekerskast. Bovendien is er voldoende bergruimte om al je voorraad en pannen netjes op te bergen. Niet genoeg ruimte? Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de inpandige garage. De keuken is tevens voorzien van openslaande deuren naar het terras.

Bijkeuken & inpandige garage
De bijkeuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van aansluitingen voor het wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de royale garage te bereiken, tenminste met ruim 34 m2 mag de garage terecht royaal genoemd worden. Er is dus meer dan genoeg ruimte om zowel je auto en fietsen op te bergen.
De garage is voorzien van een elektrische roldeur en krachtstroom.

Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Aan de voorzijde is de slaapkamer op de begane grond gesitueerd. Direct grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Tevens is de slaapkamer voorzien van een zogenoemde ‘walk-in-closet’ voor het opbergen van kleding. De luxe badkamer is voorzien van een bad, vrijhangend toilet, douchehoek en vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en nog een badkamer. Beide slaapkamers zijn zeer ruim, respectievelijk 22,2 m2 en 20 m2. Meer dan voldoende ruimte om nog eens twee extra slaapkamers te creëren.

De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een diepe vaste kast met daarin de cv-ketel, tevens is hier middels een luik toegang tot de vliering. Op zowel de overloop als slaapkamer aan de voorzijde is er veel ruimte achter knieschotten/schuifdeuren.
Opbergruimte genoeg dus!

De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een vrijhangend toilet, douchehoek en wastafel.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is gedeeltelijk bestraat maar ook voorzien van gazon. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en is voorzien van een overkapping. Hier kunt u tot ’s avonds laat genieten van de zon.

De tuin rondom biedt veel privacy om het gehele jaar van te genieten!

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Lunteren
Sectie : C
Nummers : 4109
Grootte : 474 m2

Nadere gegevens:
• De woning is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond.
• Mogelijkheid voor het realiseren van vijf slaapkamers.
• De woning is helemaal af, zodat u deze zo kunt betrekken.
• De voor- en achtertuin zijn zeer fraai aangelegd.
• De oprit voor de woning biedt ruimte om meerdere auto’s te parkeren,
• Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen!

Bouwjaar:
De woning is in 2004 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Direct te aanvaarden
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 2004
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 166 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
    Overige ingepande ruimte 36 m²
    Bruto inhoud 661 m³
    Perceeloppervlakte 474 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 2
    Totaal aantal kamers 4
    Aantal slaapkamers 3
    Aantal badkamers 2
    Energie
    Isolatie Volledig geïsoleerd
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
    Warm water Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente Lunteren
    Sectie C
    Perceel 4109
    Oppervlakte 474 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Tuin rondom, voor- en achtertuin
    Tuin Fraai aangelegd
     
    Garage
    Aantal garages 1
    Soort garage Aangebouwd steen
    Voorzieningen Verwarming voorzien, elektriciteit voorzien, water voorzien

    Plattegrond