Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Maalderij 45

6741 ZX Lunteren
Woonoppervlakte 136 m² wonen
Perceeloppervlakte 139 m² perceel
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
€ 389.500
Maak een afspraak

Omschrijving

In de geliefde kindvriendelijke wijk ‘de Molenpol’ gelegen royale en instapklare hoekwoning. De woning is gebouwd in 2011, beschikt over 136 m2 aan woonoppervlakte en een perfecte afwerking! Wilt u verhuizen zonder te klussen? Pak dan uw koffer en kom op de Maalderij 45 in Lunteren wonen. Deze woning is niet alleen van binnen tot in de puntjes verzorgd, ook de tuin is smaakvol aangelegd met een royaal terras en een sfeervolle veranda. Aan de achterzijde is nog een leuke speeltuin voor de kleintjes.

Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende voor en naast de woning.

Kortom… als u een instapklare woning zoekt met heel veel ruimte op een goede locatie met basisschool, supermarkt en andere voorzieningen om de hoek, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal ziet u de deur naar de geheel betegelde toiletruimte met fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer.

Zodra u de kamer binnen stapt begrijpt u direct waarom u zonder klussen kunt verhuizen. Er ligt een prachtige pvc-vloer, vloerverwarming op de gehele begane grond en de wanden en het plafond zijn glad gestukt. Niet alleen de prachtige afwerking valt op, ook is er een landelijke sfeer door de gehele woning gebruikt. Zo zijn er mooie massieve paneeldeuren aangebracht met lijstwerk rondom de houten kozijnen, is er in de woonkamer gebruik gemaakt van een houten wand en eiken staanders met een balk tussen de kamer en keuken. Vanuit de loopdeur in de woonkamer is de tuin te bereiken.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd in een U-vormige opstelling. Uiteraard is ook weer hier de landelijke uitstraling doorgevoerd. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en de benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriezer en afwasmachine.
De keuken biedt u een leuk vrij uitzicht op straat.

1e verdieping:
Via de trapopgang komt u op de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich de trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een wit/grijze kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douchehoek, dubbele wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Met 20 m2 is de slaapkamer aan de achterzijde van de woning het grootst, deze slaapkamer is voorzien van een 3-lids kastenwand.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. De enorme ruimte is het eerste wat opval, dit komt door de dwarskap van de woning. Deze etage is ook weer smaakvol afgewerkt en hier is reeds een slaapkamer gerealiseerd. Het is uiteraard mogelijk om hier nog een slaapkamer te creëren. Op deze verdieping bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en cv-ketel.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achtertuin kun je genieten van een overkapping met tuinberging. Hier kun je, de lange zomeravonden, genieten! Het geheel is omsloten met een schutting en groen en geeft voldoende privacy. Het totale perceel is 139 m² groot.

Nadere gegevens:
• Royale hoekwoning met 4 slaapkamers en de mogelijkheid voor een extra(s) slaapkamer.
• Rustige en kindvriendelijke omgeving.
• Keurig aangelegde voor- en achtertuin.
• Er zijn diverse zonnepanelen op zowel het huis als de berging aanwezig.
• Zowel het centrum met haar winkels en diverse basisscholen bevindt zich op korte afstand, evenals het station, de bossen en de weilanden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Lunteren Nummer : 7665
Sectie : K Grootte : 1 are en 39 centiare

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Direct te aanvaarden
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 2011
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 136 m²
    Externe bergruimte 8 m²
    Bruto inhoud 456 m³
    Perceeloppervlakte 139 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 3
    Totaal aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 4
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Energielabel Klasse A
    Isolatie Volledig geïsoleerd
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
    Warm water Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente Lunteren
    Sectie K
    Perceel 7665
    Oppervlakte 139 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging In woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Voor- en achtertuin
    Tuin Fraai aangelegd, zuid-west
    Oppervlakte tuin 50 m²

    Plattegrond