Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Koepellaan 6

3925 EA Scherpenzeel
Woonoppervlakte 88 m² wonen
Perceeloppervlakte 231 m² perceel
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
€ 309.000
Maak een afspraak

Omschrijving

Op een mooie en ruime plek gelegen hoekwoning mét garage en vrij uitzicht. De woning is goed onderhouden en gelegen op een ruim perceel van 231 m2. Een ander groot pluspunt van deze woning is de garage, de vrijstaande garage met vliering is in 2003 gebouwd. De Koepellaan 6 is gelegen in een leuke woonwijk met prachtig uitzicht over de weilanden en toch dicht bij het centrum van Scherpenzeel met al haar dagelijkse voorzieningen.
De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren de woning verduurzaamd, zo zijn er zonnepanelen geplaatst, is er een geheel nieuw dak met isolatie geplaatst, zijn de spouwmuren na-geïsoleerd en is de begane grond vloer vervangen.

Deze woning heeft een unieke eigen website, kijk op koepellaan6.nl voor alle informatie en documentatie.

Indeling:

Begane grond:
Via de aangelegde voortuin kom je in de hal met toiletruimte, meterkast, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal krijg je toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koken op gas, vaatwasser en combimagnetron. Zowel de keuken als woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen, de woonkamer is straatgericht en kijkt uit over de koepellaan en natuurlijk de uitgestrekte weilanden. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Vanuit de keuken is ook de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor het was-apparatuur. Hier is bovendien meer dan genoeg ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld boodschappen. De bijkeuken is tevens door de huidige eigenaar aan de woning gebouwd en afgelopen jaar nog voorzien van een nieuw dak.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treffen we de badkamer en drie slaapkamers aan. De geheel betegelde badkamer is onlangs vernieuwd en voorzien van een prachtige inloopdouche en vloerverwarming. De slaapkamers zijn respectievelijk 14 m2, 10,2 m2 en 6,9 m2 groot. De grootste slaapkamer is voorzien van een 4-lids schuifkastenwand, de slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft natuurlijk weer vrij uitzicht!

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier treffen we een grote open ruimte aan met cv-ketel Nefit Turbo. Uiteraard is het mogelijk om door middel van een vaste trap hier een vierde slaapkamer van te maken.

De woning beschikt over zowel een zij-tuin als een achtertuin. De huidige bewoners hebben verschillende zitjes gerealiseerd waardoor van de zon maar ook van de schaduw genoten kan worden. Ook is de garage middels de weg en vanaf de achtertuin bereikbaar.

De garage van circa 20 m2 is voorzien van een elektrische roldeur plus een ruime bovenverdieping. De vrijstaande garage leent zich voor voldoende mogelijkheden.

Alle bijzonderheden van de Koepellaan 6 op een rij:
– Hoekwoning met vrijstaande garage gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Scherpenzeel en de bossen;
– Uitgebouwd aan de achterzijde.
– Heerlijk lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde.
– Veel privacy in de ruime zij- en achtertuin.
– Kadastraal bekend, gemeente Scherpenzeel, sectie E, nummer 1688.
– Met zonnepanelen!

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Normaal
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1968
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 88 m²
    Externe bergruimte 32 m²
    Overige ingepande ruimte 9 m²
    Bruto inhoud 344 m³
    Perceeloppervlakte 231 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 3
    Totaal aantal kamers 4
    Aantal slaapkamers 3
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Energielabel Klasse C
    Isolatie Volledig geïsoleerd
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente Scherpenzeel
    Sectie E
    Perceel 1688
    Oppervlakte 231 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Tuin rondom
    Tuin Normaal, noord-oost
     
    Garage
    Soort garage Vrijstaand steen
    Voorzieningen Verwarming voorzien, elektriciteit voorzien, water voorzien, met vliering

    Plattegrond