Kerkhoflaan 19

Royale twee-onder-één-kap woning met garage op een zeer ruim perceel. Een kavel zo groot als deze (733 m2) kom je natuurlijk niet zo vaak tegen! Deze eengezinswoning is verder voorzien van 5 slaapkamers, prachtige veranda, open keuken én garage/bijkeuken.

De Kerkhoflaan is een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en meerdere speelveldjes, een ideale plek voor kinderen om op te groeien. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand; het centrum van Lunteren, basisschool tot meerdere sportfaciliteiten.

Ben je nieuwsgierig naar de mogelijkheden van deze fijne woning? Dat begrijpen wij en daarom plannen wij graag een afspraak met u in!

Begane grond:
Zoeken naar een parkeerplaats is niet nodig, voor de garage is namelijk een diepe oprit waar je gemakkelijk twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Ook in de garage kun je de auto natuurlijk kwijt.

We betreden de woning via de voordeur en komen binnen in de hal. De hal is voorzien van een vinyl vloer en er is toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein de trapkast met meterkast en woonkamer. De begane grond is door de bewoners in 2014 gemoderniseerd.

De woonkamer is royaal en heerlijk licht door de ramen aan de voorzijde en zijgevel alsmede de schuifpui aan de tuinzijde welke op het zuiden is gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken en eetkamer. In beide ruimtes bevindt zich, net als in de hal, een mooie vinyl vloer. Het gedeelte dat gebruikt wordt als eetkamer is ruim genoeg om met een groot gezin te eten.

De keuken in een hoekopstelling (circa 2000) is voorzien van het volgende inbouwapparatuur: koelkast, oven, koken op gas en afzuigkap. De keuken geeft je toegang tot de garage welke eigenlijk ook als bijkeuken gebruikt wordt. Vanuit hier is de tuin via een loopdeur te bereiken, de tuin is natuurlijk ook begaanbaar middels de schuifpui in de eetkamer.

De garage is voorzien van een roldeur, wasmachine- en drogeraansluiting en een royale bergzolder met heel veel bergruimte. De garage is circa 30 m2 groot en beschikt over meer dan genoeg ruimte voor een auto en bijvoorbeeld meerdere fietsen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en de derde slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde. De slaapkamers zijn respectievelijk 8 m2, 8,9 m2 en 17,8 m2. De badkamer is ietwat gedateerd en voorzien van douche in bad, toilet en wastafel. De badkamer is zowel te bereiken via de overloop als de grootste slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
De overloop op de tweede verdieping met cv-ketel (2014 circa) biedt toegang tot de twee extra slaapkamers.

Tuin:
Je bereikt de achtertuin dus via de garage en eetkamer. De achtertuin is met veel liefde onderhouden en voorzien van meerdere terrassen, bomen en een gazon. Ook zijn er diverse plekjes waar je in de zon of heerlijk beschut kunt genieten van alle rust. Waaronder in de heerlijke veranda met berging welke in 2016 gebouwd is. Wij weten zeker dat je hier van alle rust, ruimte en privacy tot in de late uurtjes kunt genieten.

Bijzonderheden:
– ruime woning met vijf slaapkamers
– gelegen aan een rustige straat
– ruime oprit met garage
– zeer diepe tuin met veel privacy.