Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Kerkhoflaan 19-A

6741 BN Lunteren
Woonoppervlakte 138 m² wonen
Perceeloppervlakte 661 m² perceel
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
€ 539.000
Maak een afspraak

Omschrijving

Aan een rustige straat gelegen helft-van-een-dubbel op een prachtige kavel grond. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en een inhoud van maar liefst 649 m3. Deze zeer royale twee-onder-een-kapwoning is voorzien van een inpandige garage, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin. De volwaardige eengezinswoning is gelegen in een rustige kindvriendelijke straat en het geheel ligt in een groene woonomgeving. Bovendien is het centrum van Lunteren op loopafstand te bereiken.

Kort gezegd: een heerlijke (gezins)woning met eigen oprit, overkapping, royale leefruimte, nabij voorzieningen en uitvalswegen en veel privacy aan de achterzijde.

Indeling:
Via de overdekte entree bereik je de ruime hal met toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en door de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval. Ook kun je genieten in de koudere wintermaanden van de sfeervolle gashaard. Bovendien is de woonkamer en keuken voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ‘de eetkamer’ en keuken. Vanuit de eetkamer geniet je van een heerlijk groen uitzicht op je eigen tuin middels schuifdeuren bereik kun je de tuin betreden. De keuken is in 2009 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals combimagnetron, koelkast, (2-persoons)vaatwasser en koken op gas.

Grenzend aan de keuken is de inpandige garage te bereiken, deze garage wordt eigenlijk ook gebruikt als bijkeuken. Het geheel is voorzien van de aansluitingen van het wasapparatuur, loopdeur naar de tuin en ruime zolder boven de garage. De garage is maar liefst 32 m2 groot en beschikt over een garagedeur (2015), voldoende elektra punten en een waterlaansluiting.

Eerste verdieping
De overloop geeft je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer met vaste kasten is gesitueerd over de volle breedte van de woning en ligt aan de achterzijde. Zodoende is deze slaapkamer enorm ruim, namelijk 17,5 m2. Vanuit deze slaapkamer heb je overigens ook toegang tot de badkamer. De badkamer is gedateerd, maar wel voorzien van zowel een douchehoek als bad. Ook beschikt de badkamer over een toilet en wastafelmeubel. De overige twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen waarvan één slaapkamer voorzien is van een frans balkon. Deze twee slaapkamers zijn overigens ook royaal.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Voorzolder met c.v.-combiketel (2006) welke elk jaar netjes
onderhouden is. Bovendien bevindt zich op deze slaapkamer de vierde slaapkamer met ruimte achter de knieschotten.

Buiten de woning:
Via de schuifpui in de eetkamer en de loopdeur in de garage loop je de heerlijke tuin in. De achtertuin beschikt verder over diverse terrassen, tuinhuis met veranda en berging en een heerlijk grasveld. Wat een heerlijk zonnige achtertuin, z’n royale achtertuin vindt je niet snel!

De voortuin is aangelegd met een gazon, plantenborders en een klinker-/sierbestrating looppad naar de voordeur, alsmede een lange oprit naast de woning, naar de carport en de garage. Meerdere auto’s op eigen terrein parkeren is dus geen enkel probleem.

Bijzonderheden:
– ruime privacy biedende achtertuin gelegen op een perceel van circa 661 m2;
– 4 royale slaapkamers
– Carport, garage en uiteraard een eigen oprit.
– Fijn ligging en een top locatie aan een rustige straat maar toch dichtbij het centrum van Lunteren.
– Carport met lichtkoepel in 2015 geplaatst.
– In 2015 is het schilderwerk buiten gedaan vervolgens is dit ieder jaar bijgewerkt.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Normaal
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1980
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 138 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
    Externe bergruimte 9 m²
    Overige ingepande ruimte 54 m²
    Bruto inhoud 649 m³
    Perceeloppervlakte 661 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 3
    Totaal aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 4
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
    Warm water Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
     
    Buitenruimte
    Ligging Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Tuin rondom, voor- en achtertuin
    Tuin Verzorgd, noord-oost
     
    Garage
    Aantal garages 1
    Soort garage Aangebouwd steen
    Voorzieningen Verwarming voorzien, elektriciteit voorzien, water voorzien, met vliering

    Plattegrond