Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Jan van Goyenstraat 53

6717 GV Ede
Woonoppervlakte 140 m² wonen
Perceeloppervlakte 422 m² perceel
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
€ 497.500
Maak een afspraak

Omschrijving

Gelegen in een rustige straat in Ede-Zuid staat deze vrijstaande uitgebouwde woning met grote garage. Deze vrijstaande woning is door de mogelijkheid van een slaap- en badkamer op de begane grond gelijkvloers te bewonen maar heeft op de verdieping ook nog 3 slaapkamers en een zeer ruime badkamer. De huidige eigenaren hebben de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd waardoor er een totale woonoppervlakte van 140 m2 is.

Deze verkeersluwe straat is ruim van opzet en ligt gunstig t.o.v. het centrum, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen.

Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van maar liefst 447 m² eigen grond met een besloten zonnige achtertuin. Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers, een gezellige woonkamer en een ruime woonkeuken.

Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum “Spindop”, intercitystation Ede-Wageningen en diverse scholen op gunstige afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen A12/A30 eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Na binnenkomst komt u in de hal met meterkast, provisiekasten, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier kunt u naar de royale woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is net als de woonkeuken voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming. De huidige eigenaren hebben een nieuwe erker geplaatst waardoor de woning van buiten sfeervoller toont en de woning van binnen ruimer is. De woonkamer is voorzien van een gashaard.

De huidige eigenaren hebben aan de achterzijde flink uitgebouwd waardoor er een ruime woonkeuken is ontstaan. Dit is een heerlijke plek waar met het hele gezin aan een grote eettafel gegeten kan worden. De ruime open woonkeuken is opgesteld aan de achterzijde van de woning, zodoende heb je een leuk uitzicht over de tuin. De handgemaakte massieve eiken keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en elektrisch koken. (tevens een gasaansluiting voor wie wil koken op gas)

Aan de achterzijde van de woning is een ruime bijkeuken aanwezig met vaste kast. De bijkeuken is voorzien van een loopdeur naar de achterzijde.
Vanuit de hal is tevens de kamer te bereiken welke momenteel als kantoor wordt gebruikt. Deze kamer is uiteraard ook te gebruiken als slaapkamer op de begane grond. Sterker nog, deze kamer is al voorzien van een douche en wastafel.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. Door de aanbouw is de eerste verdieping uiteraard ook ruimer geworden en bestaat dit gedeelte over een betonnen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is de badkamer gesitueerd deze badkamer is voorzien van een douchehoek, bubbelbad, vrij hangend toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor zowel droger als wasmachine.

Tuin:
De heerlijke ruime diepe achtertuin beschikt over veel privacy. Het geheel is gelegen op het oosten. De tuin is te bereiken middels beide zijde van de woning en de achteringang.

De vrijstaande garage is te bereiken middels de garagedeur aan de opritzijde of de loopdeur aan de voorkant van de garage. Met een oppervlakte van circa 62 m2 is er in de schuur meer dan voldoende oppervlakte voor het opbergen van al uw spullen, tevens zit er op de garage een klein zoldertje. In de garage is ook krachtstroom aanwezig.

Nadere gegevens:
– In 2005 is het dak vervangen met nieuwe geglazuurde pannen.
– De woning is geheel (na) geïsoleerd.
– Voorzien van een alarmsysteem, zowel in de schuur als woning.
– Dit huis staat in een kindvriendelijke buurt!
– Zonwering en screens aanwezig.
– Woning voorzien van zinken dakgroten en regenpijpen.
– Verwarming woning voorzien van combinatie van vloerverwarming en radiatoren met thermostaatkranen.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Op te frissen
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1958
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 140 m²
    Externe bergruimte 62 m²
    Bruto inhoud 572 m³
    Perceeloppervlakte 422 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 2
    Totaal aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 3
    Aantal badkamers 2
    Energie
    Isolatie Volledig geïsoleerd
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    Warm water Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
     
    Buitenruimte
    Ligging In woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Voor- en achtertuin
    Tuin Normaal, oost
     
    Garage
    Aantal garages 1
    Soort garage Vrijstaand steen

    Plattegrond