Ieplaan 13

Op een prachtige plek gelegen charmante levensloopbestendige vrijstaande semi-bungalow. Nabij het centrum van Lunteren ligt deze semi-bungalow mét garage. De woning beschikt over zowel een slaapkamer en badkamer op de begane grond, als over twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Hierdoor is deze woning levensloopbestendig en geschikt voor een brede doelgroep. Voor jong of oud, voor beiden of een gezin. Voldoende groot om er ook met kinderen te wonen.

Zonder meer aantrekkelijk is ook de ligging. Aan de rand van de dorpskern op loopafstand van diverse openbare voorzieningen zoals supermarkt, openbaar vervoer, diverse winkels, scholen en de bossen. De woning is gelegen aan een rustige straat en biedt een fraai vrij uitzicht op een speeltuintje.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal welke voorzien is van een lichte plavuizenvloer. Middels de hal met trapopgang naar de eerste trap bereiken we de eerste slaapkamer. De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en aangrenzend bevindt zich de badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchehoek met douchestoel, wastafel en design radiator. De slaapkamer is met 14,2 m2 royaal te noemen. De hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer met open keuken.

Wat een heerlijke ruime woonkamer, de woonkamer heeft veel ramen en zodoende veel lichtinval. De woonkamer is aan een zijde uitgebouwd, tevens is er aan de voorzijde een erker geplaatst. Vanuit de woonkamer heb je bovendien een leuk vrij uitzicht over het speeltuintje. Gezien de afstand tot de buren ervaar je een gevoel van ruimte en vrijheid.
Aansluitend bevindt zich de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Tevens bevindt zich op de begane grond nog een bijkeuken met een deur welke toegang geeft tot het terras.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie (Nefit 2015). De slaapkamers zijn heerlijk ruim en voorzien van veel bergruimte, grenzend aan de slaapkamer aan de achterzijde bevindt zich de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en designradiator.

Tuin
De gezellige en ruime achtertuin is gelegen rondom de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder andere verschillende terrassen en diverse borders. Er is altijd wel een plekje in de zon maar ook in de schaduw te vinden. Vanuit de tuin is de garage middels een loopdeur te bereiken.
De woning beschikt verder over een eigen oprit, carport en aangebouwde garage. De garage is voorzien van een roldeur en ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1996
– Woonoppervlakte: 105 m2
– Perceeloppervlakte: 309 m2
– Badkamer en slaapkamer op de begane grond
– Parkeren op eigen terrein op de inrit, carport of in de garage.