Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Hoofdweg 100-A

6744 WN Ederveen
Woonoppervlakte 75 m² wonen
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
€ 259.500
Maak een afspraak

Omschrijving

In het centrum van Ederveen gelegen gerenoveerde levensloopbestendige benedenwoning. Bent u op zoek naar een instapklare woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan is de Hoofdweg 100A echt een woning voor u! De woning is in 2016 compleet gerenoveerd, u hoeft dus alleen nog maar uw spullen over te huizen om hier te wonen.

De benedenwoning is onder andere voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, tuin, maar ook een eigen parkeerplaats.

Vanwege de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals supermarkt, kerken of scholen op loopafstand te bereiken.
U bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen!

Indeling:
Via de entree komt u de woning binnen in de ruime hal, al in de hal ziet u dat de gehele woning op smaakvolle wijze is gerenoveerd. Vervolgens komt u de woonkamer met open keuken binnen. Het geheel is prachtig afgewerkt met een laminaat vloer, stucplafond en een lichte strakke wandafwerking. De open keuken (uit 2017) is voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur zoals: combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, RVS afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. De keuken biedt voldoende bergruimte, heeft u extra bergruimte nodig? Geen probleem, in de woonkamer zit een diepe vaste kast waar u al uw boodschappen kwijt kunt!

Door de vrije ligging en het vele glas valt het licht speels de woonkamer binnen. Hierdoor is deze fraaie ruimte heerlijk licht. Zowel vanuit de woonkamer en bijkeuken kunt u de tuin bereiken. In 2017 is er isolatieglas HR++ met akoestisch folie aangebracht in de gehele woning (op de bijkeuken na), zodoende zult u geen last hebben van het autoverkeer aan de Hoofdweg. Bovendien is er in 2017 door de huidige eigenaren spouwmuurisolatie aangebracht.

De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, de gehele woning is praktisch ingedeeld, zo ook de slaapkamer. De slaapkamer is namelijk voorzien van een zogenaamde walk-in closet en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en afzuiginstallatie.

Vanuit de woonkamer is tevens de bijkeuken met (extra) toiletruimte bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. In de bijkeuken zitten de aansluitingen voor het wasapparatuur en cv-installatie met CV-ketel Remeha uit 2019. Zoals benoemd is vanuit de bijkeuken de tuin te bereiken.
De tuin is voorzien van een houten berging en veel privacy. Het geheel is voorzien van sierbestrating en omringd door een grote heg. Niet onbelangrijk, de tuin is gelegen op het zuiden, u kunt hier tot ’s avonds laat genieten van de zon.

Nadere gegevens:
• Voorzien van eigen parkeerruimte.
• Unieke benedenwoning met alle voorzieningen op loopafstand.
• Uitstekend onderhouden woning waar u zo in kunt!
• Voorzien van airconditioning.
• In 2018 zijn er elektrische screens in de woonkamer aangebracht.
• Uitermate geschikt voor senioren, maar ook voor starters welke een betaalbare instapklare woning zoeken!
• VvE-servicekosten zijn € 48,50 euro per maand.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Ede
Sectie : H
Nummers : 4181 A1 Grootte : 1 a 29 ca
Bouwjaar:
Circa 1938 en geheel gerenoveerd in 2016/2017.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Service kosten € 48,50 p/m
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Direct te aanvaarden
     
    Bouw
    Soort woning Benedenwoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1938
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 75 m²
    Overige ingepande ruimte 6 m²
    Bruto inhoud 241 m³
    Perceeloppervlakte -1 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 1
    Totaal aantal kamers 2
    Aantal slaapkamers 1
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Energielabel Klasse C
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Vloerverwarming geheel
    Warm water Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente Ede
    Sectie H
    Indexnummer A1
    Perceel 4181
    Oppervlakte 1 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging In centrum, aan drukke weg
    Tuintype Tuin rondom
    Tuin Fraai aangelegd, zuid

    Plattegrond