Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Hindelaan 61

6741 RD Lunteren
Woonoppervlakte 99 m² wonen
Perceeloppervlakte 122 m² perceel
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
€ 289.000
Maak een afspraak

Omschrijving

In de jonge, kindvriendelijke woonwijk ‘De Kempjes’ gelegen zeer goed onderhouden eengezinswoning. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een achtertuin met prachtige veranda uit 2017.

Ben jij op zoek naar een instapklare tussenwoning aan de rand van het centrum van Lunteren? Dan is deze woning zeker iets voor jou!

Het gezellige centrum met alle dagelijkse voorzieningen, het station en de uitvalswegen zijn met enkele minuten bereikbaar. In de nabijheid bevindt zich naast het speelveld en het speeltuintje ook een eendenvijver.

Een kijkje komen nemen? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Begane grond:
Middels de keurig aangelegde voortuin kom je binnen in de hal. De begane grond is aan de voorzijde uitgebouwd, hierdoor is er een mooie ruime entree ontstaan welke aansluit op de stenen berging aan de voorzijde. In de hal met plavuizenvloer bevindt zich de meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet en woonkamer met halfopen keuken.
De toiletruimte is halfhoog betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet met fontein.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd met uitzicht op de voortuin en de straat. De lichte keuken (2005) is in een L-vorm opgesteld en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met diepvries, combimagnetron, vaatwasser en genoeg kastruimte. Zowel de woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie houten vloer met hoge plint.

Aan de achterzijde van de woning vindt je de heerlijk lichte woonkamer. Er zijn grote ramen aan de achterzijde van de woning en een loopdeur naar het terras, dit zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de woonkamer. De woonkamer kijkt uit op de besloten achtertuin. De tuin is prachtig aangelegd met een complete veranda (2017), vanuit die veranda kun je uitkijken op de weilanden achter de woning.

1e verdieping:
Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping. De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping biedt je toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer (2004) is geheel betegeld in neutrale kleuren en voorzien van een grote wastafel, toilet, douchehoek en spotjes.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op tweede verdieping waar één slaapkamer gecreëerd is. De voorzolder dient als CV ruimte (cv-ketel uit 2015) en mogelijkheid voor het opstellen van de wasmachine en/of droger. Vanaf de tweede etage is met een losse trap de bergzolder in de nok te bereiken.

Tuin:
Prachtig aangelegde tuin met onder andere plantenborders, sierbestrating en een heerlijk besloten veranda. In de veranda is een deur gesitueerd welke als ‘achterom’ gebruikt kan worden. Vanuit het raam in de veranda kijk je heerlijk vrij weg over de weilanden. Het geheel is gelegen op het zuidwesten.

Nadere gegevens:
• Instapklare middenwoning met veel ruimte op een goede locatie in Lunteren.
• Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
• Kindvriendelijke omgeving.
• Kavelgrootte: 122 m2
• Elektrisch zonnescherm uit 2017.
• De woning is goed onderhouden en perfect afgewerkt!
• Voorzien van een stenen berging.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Lunteren Nummer : 6524
Sectie : K Grootte : 1 are en 22 centiare

Bouwjaar:
De woning is omstreeks 1989 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg, late oplevering gewenst.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Direct te aanvaarden
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1989
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 99 m²
    Bergruimte 6.2 m²
    Externe bergruimte 6 m²
    Bruto inhoud 337 m³
    Perceeloppervlakte 122 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 3
    Totaal aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 4
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Isolatie Volledig geïsoleerd
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente Lunteren
    Sectie K
    Perceel 6524
    Oppervlakte 122 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging In woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Voor- en achtertuin
    Tuin Fraai aangelegd, zuid-west
    Oppervlakte tuin 50 m²

    Plattegrond