Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Hindelaan 58

6741 RC Lunteren
Woonoppervlakte 98 m² wonen
Perceeloppervlakte 137 m² perceel
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
€ 309.000
Maak een afspraak

Omschrijving

In de kindvriendelijke en rustige wijk ‘de Kempjes’ gelegen instapklare tussenwoning. De sfeervolle woning is gebouwd in 1989 en gelegen op een perceel van 137 m2. Deze eengezinswoning beschikt over een woonkamer met open keuken, maar liefst 5 slaapkamers en een keurig aangelegde achtertuin met fraaie veranda! Voor op het perceel staat nog een stenen berging voor fietsen en tuinspullen.

In de omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen waaronder basisscholen, sportaccommodaties en winkels op loop- en/of fietsafstand te bereiken. In de nabijheid bevindt zich naast het speelveld en het speeltuintje ook een eendenvijver.
Kortom, een sfeervol instapklare woning, waar je praktisch niets aan hoeft te doen om er met heel veel plezier te kunnen wonen!
Kom snel een kijkje nemen!

Indeling:
Begane grond:
De woning kom je binnen in de ruime hal met voldoende ruimte voor het opbergen van je garderobe. Links van de hal is de toiletruimte met vrijhangend toilet aanwezig (2008), de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer is praktisch ingedeeld en keurig onderhouden met onder andere een mooie pvc-vloer. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Vanuit de loopdeur in de woonkamer bereik je de aangelegde achtertuin. De loopdeur in combinatie met de raampartijen zorgen voor veel licht in de woning.

De keuken ligt aan de voorkant van de woning en komt uit 2007. Uiteraard is de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, zoals een 5-pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en wasbak. De hoekopstelling zorgt niet alleen voor veel werkruimte maar ook voor voldoende bergruimte. Niet voldoende ruimte voor het opbergen van je boodschappen? Geen probleem, de woonkamer is voorzien van een vaste (trap)kast. Vanuit het raam in de keuken kijk je leuk de straat over.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De huidige eigenaren hebben onlangs alle (kunststof) dakramen op deze verdieping vervangen. De slaapkamers zijn allemaal mooi afgewerkt met onder andere pvc-vloeren. De badkamer is wat gedateerd maar wel voorzien van een wastafel en bad.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. De overloop is dankzij het dakraam heerlijk licht. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig beide met een dakraam. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie (Vaillant 2014), wasmachine- en drogeraansluiting en ruimte achter de knieschotten. De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap.

Tuin:
De verzorgde aangelegde tuin is voorzien van kunstgras, mooie terrastegels en natuurlijk een prachige houten veranda.

Bijzonderheden
– Instapklare middenwoning met veel ruimte op een goede locatie in Lunteren.
– Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
– Voorzien van een stenen berging.
– Parkeren kun je tegenover de woning, waar voldoende parkeerplekken zijn.
– Voorzien van zonnewering.
– In overleg met de huidige bewoners is er ‘Onbepert Wifi’ over te nemen. Onbeperkt wifi zorgt ervoor dat er op elke woonlaag en in de veranda goede wifi is.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Direct te aanvaarden
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1989
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 98 m²
    Overige ingepande ruimte 7 m²
    Bruto inhoud 364 m³
    Perceeloppervlakte 137 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 3
    Totaal aantal kamers 6
    Aantal slaapkamers 5
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Energielabel Klasse B
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    Warm water Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente Lunteren
    Sectie K
    Perceel 6551
    Oppervlakte 137 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging In woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Voor- en achtertuin
    Tuin Fraai aangelegd, noord-oost

    Plattegrond