Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Hindelaan 54

6741 RC Lunteren
Woonoppervlakte 116 m² wonen
Perceeloppervlakte 196 m² perceel
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
€ 319.000
Maak een afspraak

Omschrijving

In de jonge, kindvriendelijke woonwijk ‘De Kempjes’ gelegen ruime en lichte hoekwoning. Deze woning beschikt over een royale uitgebouwde woonkamer, 5 slaapkamers en ruime achtertuin. De huidige eigenaren hebben de woning in 2018 geheel gemoderniseerd, zo zijn beide verdiepingen opgeknapt en is de woning voorzien van een nieuwe badkamer en nieuwe toiletruimte beneden.

Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 196 m2.

Het gezellige centrum met alle dagelijkse voorzieningen, het station en de uitvalswegen zijn met enkele minuten bereikbaar. In de nabijheid bevindt zich naast het speelveld en het speeltuintje ook een eendenvijver.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal, de huidige bewoners hebben deze gemoderniseerd door middel van een stucplafond met spotjes, nieuwe pvc-vloer, strakke wanden en nieuwe toiletruimte. In de hal bevindt zich de meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet en woonkamer met halfopen keuken.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet met fontein.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd met uitzicht op de voortuin en de straat. De keuken is in een L-vorm opgesteld en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits koken op gas, afzuigkap (2019), koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en genoeg kastruimte. Aan de achterzijde van de woning vindt je de heerlijk lichte en ruime woonkamer. Doordat er over de gehele breedte is uitgebouwd is het een royale ruimte waarin volop plaats is voor een zit- en eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, strakke wanden en hoge plinten. Er zijn openslaande deuren naar het terras, dit zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de woonkamer.

Tijdens de uitbouw is er ook een bijkeuken gerealiseerd, deze is bereikbaar vanuit de woonkamer en geeft toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Via de trapopgang komt u op de eerste verdieping. De trap is zelfs voorzien van een pvc-vloer met spotjes aan de zijkant. De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping biedt je toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer vernieuwd is 2018 is geheel betegeld en voorzien van dubbele wastafel, toilet, douchehoek en stucplafond met spotjes. Dat de eigenaren deze verdieping hebben opgeknapt is goed te zien, de overloop is namelijk voorzien van een pvc-vloer, alle wanden hebben een strakke afwerking en het plafond is gestuct. De ruime (ouder) slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op tweede verdieping waar twee slaapkamers gecreëerd zijn. De voorzolder dient tevens als CV ruimte en mogelijkheid voor het opstellen van de wasmachine en/of droger. Tevens zijn de twee slaapkamers natuurlijk ook samen te voegen als één grote slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam met zonwering en beschikken over knieschotten, waardoor er veel bergruimte is. Vanaf de tweede etage is met een losse trap de bergzolder in de nok te bereiken.

Tuin:
De tuin is voorzien van een royaal terras en is makkelijk bereikbaar achterom. Verder vinden we er een tuinhuis wat gebruikt kan worden als berging of als relaxplek. Het geheel is gelegen op het noordoosten.

Nadere gegevens:
• Instapklare uitgebouwde hoekwoning!
• Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
• Kindvriendelijke omgeving.
• Kavelgrootte: 196 m2

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Lunteren Nummer : 6553
Sectie : K Grootte : 1 are en 96 centiare

Bouwjaar:
De woning is omstreeks 1989 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Direct te aanvaarden
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1989
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 116 m²
    Externe bergruimte 8 m²
    Overige ingepande ruimte 6 m²
    Bruto inhoud -1 m³
    Perceeloppervlakte 196 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 3
    Totaal aantal kamers 6
    Aantal slaapkamers 5
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Isolatie Volledig geïsoleerd
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel
    Warm water Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente Lunteren
    Sectie K
    Perceel 6553
    Oppervlakte 196 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging In woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Voor- en achtertuin
    Tuin Verzorgd, noord-oost
    Oppervlakte tuin 75 m²

    Plattegrond