Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Hindelaan 5

6741 RD Lunteren
Woonoppervlakte 101 m² wonen
Perceeloppervlakte 139 m² perceel
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
€ 396.500
Maak een afspraak

Omschrijving

Aan een rustige straat naast een speeltuin gelegen compleet instapklare tussenwoning aan de Hindelaan. De uitgebouwde woning van het bouwjaar 1987 is gelegen op een perceel van 139 m2. De woning is in 2015 compleet gemoderniseerd, dat is door de gehele woning te zien. Alles is hoogwaardig afgewerkt en dit is terug te zien aan de keuken met een prachtige houten balk, badkamer en bijvoorbeeld de overkapping met lichtkoepel aan de achterzijde van de woning. Onder de overkapping kun je absoluut genieten van de zonnige achtertuin met veel privacy.

Naast de gunstige ligging nabij het dorpshart en de kinderspeelplaats, ben je ook binnen enkele minuten op de snelweg A30 of in Het Luntersche Buurtbosch. Vanuit je achtertuin kunnen de kinderen zo naar het speeltuintje achter de woning.
Kortom: je hoeft alleen nog maar je koffers te pakken om de woning met heel veel plezier te bewonen.

Indeling
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereiken we de hal. De hal geeft toegang tot de toiletruimte met fontein, meterkast (met glasvezel), trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Vanaf moment één voel je al dat de woning helemaal af is, dit is te merken aan de hoogwaardige afwerking zoals de mooie tegels op de vloer, de strakke wanden en het stucwerk op het plafond.
De woonkamer met vaste (trap)kast is aan de achterzijde uitgebouwd. De royale woonkamer biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel en een ruimte zithoek. Aan de achterzijde van de woonkamer bereik je de bijkeuken. De praktische bijkeuken is voorzien van een schuifkastenwand én een loopdeur naar de overkapping.

De keuken (2015) met prachtige houten balken en hoekopstelling is voorzien van een 6-pitsgasfornuis (Lofra), schouw met afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser.
Tevens is er op de gehele begane grond vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping:
Middels de overloop bereik je de drie slaapkamers en badkamer. De luxe badkamer (2013) met vloerverwarming is voorzien van een hoekbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. Uiteraard is de badkamer is top afgewerkt en beschikt het geheel over een dakraam en afzuiging.
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt net als de ernaast gelegen slaapkamer over een inbouwkast en een Velux dakraam. Alle slaapkamers beschikken over een gestuct plafond en een hoogwaardige afwerking. De slaapkamers zijn allen ruim van formaat, namelijk 7,5 m2, 13,5 m2 en 7,4 m2.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolder waar een c.v.-installatie (Nefit Ecomline HR) en de wasmachine en droger aansluitingen zijn gesitueerd. Tevens is op deze etage een 4e slaapkamer gerealiseerd met 2 Velux dakramen, die zorgen voor het gewenste daglicht. Via een vlizotrap in de slaapkamer is ook de bergzolder te bereiken.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuiden gelegen en is achterom te bereiken. Deze tuin beschikt over een aangebouwde veranda (overkapping) en een vrijstaande stenen berging met opbergzolder. Achter de woning een groot speelveld aanwezig met diverse speelvoorzieningen. Een prachtige, rustige maar ook veilige plek om de kinderen buiten te laten spelen.

Bijzonderheden:
– Heerlijke instapklare en sfeervolle woning
– Overdracht kan op korte termijn
– Vrij uitzicht van je keuken
– Rustige plek om te wonen!

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Luxe-afwerking
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1987
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 101 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
    Externe bergruimte 13 m²
    Bruto inhoud 349 m³
    Perceeloppervlakte 139 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 3
    Totaal aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 4
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Energielabel Klasse C
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente lunteren
    Sectie K
    Perceel 6398
    Oppervlakte 139 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging In woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Voor- en achtertuin
    Tuin Fraai aangelegd, zuid
    Oppervlakte tuin 65 m²

    Plattegrond