Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Hindelaan 1

6741 RD Lunteren
Woonoppervlakte 96 m² wonen
Perceeloppervlakte 115 m² perceel
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
€ 439.000
Maak een afspraak

Omschrijving

Op deze prachtige locatie gelegen instapklare hoekwoning mét garage. Deze hoekwoning heeft zowel naast als achter de woning een speelveldje, dit is niet alleen ideaal voor kinderen maar het geeft ook een gevoel van ruimte. De huidige eigenaren hebben de woning vanaf 2018 geheel gemoderniseerd, zo is er bijvoorbeeld een nieuwe keuken en nieuwe badkamer geplaatst.

Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 225 m2, zodoende heeft de woning een heerlijk diepe en brede tuin waar afgelopen jaar door de eigenaren een prachtige veranda is gebouwd.

De Hindelaan 1 is prachtig gelegen in een heerlijke groene en kindvriendelijke woonomgeving. Het gezellige centrum met alle dagelijkse voorzieningen, het station en de uitvalswegen zijn met enkele minuten bereikbaar.

Begane grond:
Via de eigen oprit heb je toegang tot de hal van deze instapklare hoekwoning. Hier tref je onder andere de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de garage en de toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd met vrij uitzicht over de straat.
De keuken uit 2018 is in een L-vorm opgesteld en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Belling fornuis met 5 pitten, 2 ovens en een grill, afzuigkap, koel-vries combinatie, boiler, vaatwasser en meer dan genoeg kastruimte.

Aan de achterzijde van de woning vindt je de heerlijk lichte en ruime woonkamer. De woonkamer is net als de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming met pvc-vloer. Het geheel is afgewerkt met hoge plinten en strakke wanden met scanbehang. De woonkamer is bovendien voorzien van een loopdeur naar de tuin en houtkachel. Tevens is er een trapkast aanwezig.

De aangebouwde garage is voorzien van een wasmachineaansluiting én bovenverdieping. Deze bovenverdieping bestaat uit een overloop met slaapkamer/kantoorruimte. Meer dan genoeg ruimte voor het opbergen van je spullen!

1e verdieping:
Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping. De overloop met trapopgang naar de tweede verdieping biedt je toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2018 en voorzien van vrijhangend toilet, inloopdouche, bad en wastafelmeubel. Het geheel is prachtig afgewerkt met mooie tegels en stucwerk, ook is het dakraam vernieuwd. De slaapkamers zijn respectievelijk 13,7, 6,5 en 7,3 m2 groot. Alle slaapkamers zijn mooi afgewerkt en voorzien van een nieuw kunststof dakraam!

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op tweede verdieping waar één slaapkamer gecreëerd is. De voorzolder dient tevens als CV ruimte (cv-ketel uit 2018) en is ook voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 4 is ook weer netjes afgewerkt met hoge plinten en strakke wandafwerking. Vanaf de tweede etage is middels een luik de bergzolder te bereiken.

Tuin:
De tuin gelegen op het zuiden is afgelopen jaar fraai opnieuw aangelegd. Bovendien is er een prachtige veranda met berging geplaatst. In de berging kun je bijvoorbeeld het tuingereedschap kwijt en in de veranda kun je tot in de late uurtjes genieten van de zon en de prachtige tuin! Zowel naast als achter de woning is een ruim speelveldje aanwezig, ideaal voor de kinderen maar ook heerlijk rustig wonen.

Nadere gegevens:
• Instapklare hoekwoning!
• Alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
• Kindvriendelijke omgeving.
• Kavelgrootte: 225 m2
• Achter de woning is een prachtig speelveld aanwezig die bereikbaar is door middel van een afsluitbare poortdeur.
• Eigen inrit met carport.
• Vrije ligging!

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Lunteren Nummer : 6396
Sectie : K Grootte : 225 m2

Bouwjaar:
De woning is omstreeks 1987 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Direct te aanvaarden
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1987
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 96 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
    Externe bergruimte 11 m²
    Overige ingepande ruimte 42 m²
    Bruto inhoud 417 m³
    Perceeloppervlakte 115 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 3
    Totaal aantal kamers 6
    Aantal slaapkamers 4
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Isolatie Volledig geïsoleerd
    Warm water Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente Lunteren
    Sectie K
    Perceel 6396
    Oppervlakte 225 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Voor- en achtertuin
    Tuin Fraai aangelegd, zuid
    Oppervlakte tuin 104 m²
     
    Garage
    Soort garage Aangebouwd steen
    Voorzieningen Verwarming voorzien, elektriciteit voorzien, water voorzien, met vliering

    Plattegrond