Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Het Hoefje 9

6741 SH Lunteren
Woonoppervlakte 131 m² wonen
Perceeloppervlakte 134 m² perceel
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
€ 359.500
Maak een afspraak

Omschrijving

Aan de rand van Lunteren, in de jonge gewilde wijk ‘t Hoefje’ gelegen prachtige tussenwoning. Op zoek naar een instapklare tussenwoning met heel veel luxe? Dan is het Hoefje 9 absoluut iets voor jou! Deze energiezuinige woning is opgeleverd in 2014 heeft een heerlijk tuingerichte woonkamer, handgemaakte keuken met luxe inbouwapparatuur en extra grote badkamer.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een rustige weg én met vrij uitzicht!

De ligging van deze woning is ook gunstig, binnen enkele minuten ben je op de snelweg maar op fietsafstand zijn ook de scholen, supermarkt en het centrum van Lunteren te bereiken.

De woning is perfect afgewerkt en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 131 m2. Kom de woning maar eens van binnen kijken, we weten zeker dat je je thuis zult voelen. Wij heten je van harte welkom!

Begane grond:
Middels de keurig aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een pvc-vloer, meterkast, nette toiletruimte met vrijhangend toilet en wastafel. Bij binnenkomst zie je gelijk wat er bedoelt wordt met instapklaar, het geheel is namelijk voorzien van strakke wanden, stucplafond en hoge plinten.

De woning is aan de voorzijde met een erker uitgebouwd, dit geeft het geheel niet alleen een mooie uitstraling maar ook verrassend veel ruimte! Zo is de strakke moderne keuken uitgevoerd in een U-opstelling en heeft werkelijk al het inbouwapparatuur wat je van een luxe keuken kunt verwachten. Zoals een stoomoven, 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. Al het inbouwapparatuur (behalve de kookplaat) is van het merk Miele. Vanuit de keuken heb je een leuk vrij uitzicht over straat.

De woonkamer ligt aan de achterkant van de woning. Net zoals de hele begane grond is de vloer voorzien van pvc met vloerverwarming. In de kamer is nog een ruime provisiekast onder de trap aanwezig. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de achterzijde, via de openslaande deuren kun je naar het terras.

1e verdieping:
Op deze verdieping tref je twee zeer grote slaapkamers, kamer welke als wasruimte gebruikt wordt en luxe badkamer aan. De huidige eigenaren hebben gekozen voor een extra grote badkamer wat ervoor zorgt dat de badkamer is voorzien van een bad, dubbele wastafel, vrijhangend toilet, douchehoek, spotjes en afzuiging. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De slaapkamers zijn respectievelijk 13,3 m2 en 13,5 m2 groot. Deze verdieping is tevens voorzien van een mooie pvc vloer met hoge plinten en stucplafond. De (grootste) slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast met spotjes. De kamer die momenteel als wasruimte wordt gebruikt is uiteraard voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt je op de tweede verdieping. Hier is meer dan voldoende ruimte om bijvoorbeeld nog één of twee extra slaapkamers te creëren.

Tuin:
De verzorgde tuin met betonnen tegels en gebakken waaltjes is voorzien van een overkapping waar u heerlijk tot ’s avonds laat kunt genieten. Aan de overkapping is de berging gesitueerd. De tuin is voorzien van een achterom. De ligging van de tuin is perfect namelijk op het zuid-westen!

Nadere gegevens:
• Eén van de mooiste tussenwoningen van Lunteren!
• Rustige en kindvriendelijke omgeving.
• Keurig aangelegde voor- en achtertuin.
• Zeer nette instapklare woning met een hoog voorzieningenniveau en een luxe afwerking.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Lunteren Nummer : 4523
Sectie : C Grootte : 134 m2

Bouwjaar:
De woning is omstreeks 2014 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Direct te aanvaarden
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 2014
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 131 m²
    Externe bergruimte 6 m²
    Bruto inhoud 478 m³
    Perceeloppervlakte 134 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 3
    Totaal aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 4
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Isolatie Volledig geïsoleerd
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    Warm water Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente Lunteren
    Sectie C
    Perceel 4523
    Oppervlakte 134 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Voor- en achtertuin
    Tuin Fraai aangelegd, zuid-west
    Oppervlakte tuin 60 m²

    Plattegrond