Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Het Hoefje 53

6741 SH Lunteren
Woonoppervlakte 119 m² wonen
Perceeloppervlakte 187 m² perceel
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
€ 379.500
Maak een afspraak

Omschrijving

Uitstekend verzorgde hoekwoning met garage gelegen in de populaire wijk ‘’t Hoefje’
Deze leuke woning uit 2014 is perfect onderhouden en absoluut instapklaar. Het geheel is onder andere voorzien van een tuingerichte woonkamer, een moderne keuken, twee zeer ruime slaapkamers op de eerste verdieping, twee slaapkamers op de tweede verdieping en luxe badkamer.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een rustige weg én beschikt over een eigen inrit en garage. Vanuit de keuken kijk je heerlijk weg over de landerijen.

De ligging van deze woning is ook gunstig, alle dagelijkse voorzieningen liggen op loop- en/of fietsafstand van de woning.

Wat een plaatje van een huis! Je hoeft alleen je meubels en kleding maar mee te nemen en je bent klaar. Kortom… op zoek naar een hoekwoning mét garage in Lunteren welke helemaal af is? Wij nodigen je graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond:
Middels de inrit bereik je de entree aan de zijkant van de woning. De hal is voorzien van een meterkast en nette toiletruimte met vrijhangend toilet en wastafel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, strakke wandafwerking met scanbehang en stucplafond.

De open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning heeft een prachtig uitzicht over de landerijen en is uiteraard voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Zo is de keuken voorzien van een 6-pits fornuis, oven, koelkast + vriezer en composiet keukenblad. De keuken beschikt over een plavuizenvloer en vaste kast voor extra bergruimte. De keuken geeft bovendien voldoende ruimte voor een eettafel waar met het hele gezin gegeten kan worden.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een houten vloer, spotjes, stucplafond, hoge plinten, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is heerlijk licht mede door de openslaande deuren aan de achterzijde.

De ruime aangebouwde garage is voorzien van een elektrische roldeur, vlizotrap naar de bergzolder en zowel bereikbaar via de inrit als de tuin.

1e verdieping:
Op deze verdieping tref je twee zeer ruime slaapkamers met luxe badkamer aan. De twee slaapkamers zijn beide over de gehele breedte gesitueerd en zijn circa 15 m2 groot. De slaapkamers zijn voorzien van een stucplafond, spotjes, scanbehang en hoge plinten. Deze verdieping is uiteraard ook weer voorzien van strakke wandafwerking met scanbehang en een stucplafond. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een prachtig ingebouwde vaste kast.
De strakke luxe badkamer is voorzien van een douchehoek, vrij hangend toilet, bad, design radiator, spotjes en wastafel. Deze badkamer kan zo in een woonmagazine, zo luxe en doordacht is deze afgewerkt.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. De huidige bewoners hebben hier twee extra slaapkamers gecreëerd welke middels de overloop te bereiken zijn. De overloop met laminaatvloer is voorzien van aansluitingen voor het wasapparatuur en ruimte achter de knieschotten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam.

Tuin:
De verzorgde royale tuin gelegen op het oosten is met name voorzien van bestrating en verschillende plantenborders. Bovendien kun je via de tuin de garage bereiken waar je bijvoorbeeld je tuingereedschap en/of fietsen op kunt slaan. Tevens is de tuin middels een achterom bereikbaar.

Nadere gegevens:
• Royale hoekwoning met eigen inrit en garage.
• Rustige en kindvriendelijke omgeving.
• Keurig aangelegde voor- en achtertuin.
• Zeer nette instapklare woning met een hoog voorzieningenniveau en een luxe afwerking.
• De woning betreft een woning uit een voormalig CPO-project, hiervoor is destijds een VvE opgericht en daardoor zijn de percelen niet apart gesplitst maar betreffen het appartementsrechten. Dit perceel betreft: 187 m2

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Lunteren Nummer : 4440 A13
Sectie : C Grootte : 187 m2

Bouwjaar:
De woning is omstreeks 2014 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Direct te aanvaarden
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 2014
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 119 m²
    Externe bergruimte 25 m²
    Bruto inhoud 440 m³
    Perceeloppervlakte 187 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 3
    Totaal aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 4
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Isolatie Volledig geïsoleerd
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
    Warm water Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente Lunteren
    Sectie C
    Perceel 4440
    Oppervlakte 187 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Voor- en achtertuin
    Tuin Fraai aangelegd, oost
    Oppervlakte tuin 45 m²
     
    Garage
    Soort garage Vrijstaand steen
    Voorzieningen Elektriciteit voorzien, water voorzien, met vliering

    Plattegrond