Hertenlaan 27

Op een mooie locatie gelegen geheel gerenoveerde instapklare twee-onder-één-kapwoning. Deze eengezinswoning is in 2019 compleet gemoderniseerd. De woning is voorzien van een royale woonkamer, prachtige keuken, vier grote slaapkamers en grote garage met bergzolder.

De op het zuidwesten gelegen achtertuin is besloten en voorzien van een fijne veranda.
Deze helft van een dubbel is uitermate geschikt voor een (jong) gezin welke dichtbij alle dagelijkse voorzieningen wilt wonen en op zoek is naar veel ruimte in de woning!

We heten je graag welkom aan de Hertenlaan 27 te Lunteren!

Indeling:
Begane grond:
Parkeer je auto op je eigen inrit en kom binnen via de voordeur. De hal is voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast en half hoog betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

Kom verder in het woongedeelte. Het is hier duidelijk te zien dat werkelijk alles gerenoveerd is. Strakke stucplafonds, hoge plinten, een mooie vinyl vloer én overal nieuwe kozijnen met HR++ glas. De woonkamer is voorzien van de mogelijkheid voor het stoken van hout. Vanuit de zithoek is er een leuk uitzicht over de Hertenlaan maar juist (mede door de voortuin) niet teveel inkijk. Tevens is er meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, een ruime zithoek en bijvoorbeeld nog een speelruimte. Door de vele ramen aan zowel de voor- en achterzijde maar ook aan de zijkant is de woning heerlijk licht. De gehele begane grond is overigens voorzien van vloerverwarming.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is opgesteld in een L-vorm met een open verbinding. Uiteraard is het geheel voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals koelkast, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat.
Middels de loopdeur in de bijkeuken is de tuin te bereiken. De bijkeuken met grote vaste kasten is zeer praktisch. Hang hier je jassen op of gebruik de vaste kasten voor het opslaan van je boodschappen. Tevens is deze ruimte fijn zodat je niet direct je keuken binnenstapt vanuit buiten.

Eerste verdieping:
Middels de overloop met vaste kast bereiken we de drie slaapkamers, badkamer en toiletruimte.
De drie slaapkamers zijn royaal en respectievelijk 12,2 m2, 8,4 m2 en 7,4 m2 groot. De grootste twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De ‘kleinere’ slaapkamer is voorzien van een deur naar het platte dak. De huidige bewoners hebben optimaal gebruik gemaakt van de ruimte. Zo is er een toiletruimte los van de badkamer gecreëerd.
De badkamer is perfect afgewerkt met grote tegels! De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, vloerverwarming en een mooi wastafelmeubel. Het raam kan worden open gezet voor de natuurlijk ventilatie en daarnaast is er een afzuiging aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereiken we de voorzolder en toegang tot de vierde slaapkamer. Deze verdieping is in 2020 door de bewoners gemoderniseerd. Zo is er een groot dakkapel geplaatst en is de verdieping netjes afgewerkt met strakke wanden en stucplafonds met spotjes.

De voorzolder is voorzien van een wasmachine- en/of drogeraansluiting en cv-ketel.
De vierde slaapkamer is mede door het dakkapel ontzettend ruim geworden. Het is zelfs mogelijk om hier nog één kamer extra te maken. De knieschotten geven, net zoals de vaste kast op de voorzolder, nog wat extra opbergruimte.

Exterieur:
Het geheel is gelegen op een mooi ruim perceel van 265 m2. De voorzijde is voorzien van een besloten voortuin met ruime inrit welke de mogelijkheid geeft voor het parkeren van meerdere auto’s.

De achtertuin is heerlijk diep en in de veranda kun je hier tot ’s avonds laat genieten van de rust en privacy. Wat een heerlijke plek is de grote veranda!

De zolder van de garage en veranda zijn in 2021 nieuw gebouwd! De garage is ideaal voor het opslaan van je fiets en het opslaan van andere spullen. De bergzolder op geeft net weer dat beetje extra ruimte!

Bijzonderheden:
– Geheel gemoderniseerde eengezinswoning;
– Op het perceel is een grote garage met bergzolder en een veranda aanwezig;
– Besloten zonnige tuin gelegen op het zuidwesten;
– Op loopafstand van het centrum van Lunteren;
– Mogelijkheid voor het creëren van 5 slaapkamers!
– Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en supermarkt zijn op steenworp afstand gelegen;