Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Goudenregenstraat 42

6744 AR Ederveen
Woonoppervlakte 100 m² wonen
Perceeloppervlakte 130 m² perceel
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
€ 289.500
Maak een afspraak

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met uitzicht over de weilanden gelegen instapklare tussenwoning. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren de gehele woning gemoderniseerd. In principe hoef je hier alleen nog maar je spullen in te zetten om er te kunnen wonen! Zo is de achtergevel in 2019 nog gestuct, zolderkamer voorzien van een dakkapel en de badkamer in 2018 vervangen. Bovendien is de woning onder andere voorzien van vier ruime slaapkamers, woonkeuken en aangelegde achtertuin met veranda.

Doordat in deze straat vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer komt, woon je hier heerlijk rustig. In de omgeving zijn er diverse speelplaatsen voor de kinderen. Die zullen zich in de speeltuin iets verder in de straat zeker vermaken! Op loopafstand zijn ook de scholen, supermarkt en kerken bereikbaar.

Wacht niet te lang, plan gauw een bezichtiging in!

Indeling:
Binnenkomst in de hal waar zich tevens de meterkast bevindt.

Woonkamer
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, de huidige eigenaren hebben de woonkamer uitgebouwd door middel van een erker. Dit geeft niet alleen een mooi aanzicht van de woning aan de buitenkant, ook heb je door de vele ramen veel lichtinval en heerlijk uniek uitzicht over de weilanden. De woonkamer is verder voorzien van een laminaat vloer, gashaard, gladde muren, stucplafond en vaste kast.

Keuken
Middels kamer-en-suite deuren bereik je de woonkeuken, hier is door middel van het verzetten van enkele muren meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. Ook hier komt er voldoende daglicht binnen via het raam dat uitkijkt op de achtertuin.
De keuken heeft een hoekopstelling waardoor alle ruimte optimaal benut wordt. De keuken uit 2006 is handgemaakt en voorzien van alle gemakken zoals gasfornuis (6-pits), koelkast Miele (2019), afwasmachine Bosch (2019), verdiepte wasbak, afzuigkap en granieten blad. Vanuit de keuken kun je zowel de hal bereiken met loopdeur naar de achtertuin als deur met de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal welke je leidt tot de achtertuin is een toiletruimte gesitueerd, welke voorzien is vrij hangend toilet.

Slaapkamers 1e verdieping:
Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich de trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers hebben een mooi formaat. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van nieuwe Velux dakramen.
Badkamer:
De badkamer is in 2018 compleet vernieuwd en voorzien van een douche in bad, vrijhangend toilet, vloerverwarming en een prachtig maar vooral ook praktisch wastafelmeubel. De badkamer is echt een plaatje!

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is de vierde slaapkamer gesitueerd, welke perfect is afgewerkt en in 2019 is vernieuwd. Deze slaapkamer is voorzien van ruimte achter de knieschotten. Deze slaapkamer is echt een plaatje! In 2019 is deze kamer voorzien van een kunststof dakkapel met elektrische screens.

Op de overloop is de vliering middels vlizo trap te bereiken. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor het wasapparatuur evenals de cv-ketel Remeha uit 2017.

Tuin:
Uiteraard is de tuin ook opnieuw aangelegd met schuttingen, veranda en schuur met puntkap. In 2016 is de veranda gebouwd wat niet alleen zorgt voor veel privacy maar hier kun je ook heerlijk tot in de late uurtjes van de avond genieten van de zon.
In 2019 is de achtergevel gestuct, dit maakt het geheel prachtig af. Ook is er een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woning aanwezig. De achtertuin is gelegen op het westen.

Nadere gegevens:
• Keurig onderhouden eengezinswoning aan een rustige straat.
• Uniek uitzicht aan de voorzijde van de woning.
• Heerlijk rustig wonen!

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Ede Nummer : 3115
Sectie : H Grootte : 1 are en 30 centiare

Bouwjaar:
De woning is omstreeks 1988 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Direct te aanvaarden
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1988
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 100 m²
    Externe bergruimte 11 m²
    Bruto inhoud 350 m³
    Perceeloppervlakte 130 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 3
    Totaal aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 4
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Isolatie Volledig geïsoleerd
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel, gashaard
    Warm water Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente Ede
    Sectie H
    Perceel 3115
    Oppervlakte 130 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Voor- en achtertuin
    Tuin Fraai aangelegd, west
    Oppervlakte tuin 55 m²

    Plattegrond