Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Everlaan 29

6741 BZ Lunteren
Woonoppervlakte 98 m² wonen
Perceeloppervlakte 116 m² perceel
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
€ 359.000
Maak een afspraak

Omschrijving

Op een fijne en rustige straat gelegen uitgebouwde tussenwoning met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze goed onderhouden eengezinswoning is aan de achterzijde 2,8 meter uitgebouwd waardoor er een grote woonkamer is ontstaan. Ook op de eerste verdieping is er door een (zeer) groot dakkapel veel extra ruimte gecreëerd. Op de achterzijde van het perceel is een grote berging met puntkap gesitueerd.

Bovendien bevindt zich het centrum met alle dagelijkse voorzieningen, het station en de uitvalswegen zijn met enkele minuten bereikbaar. In de nabijheid bevinden zich ook meerdere speelveldjes voor de kinderen.
Parkeren kan op eigen terrein.

Graag nemen we je mee door de woning.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin betreden we de entree van de woning. We komen binnen in de hal welke door de huidige eigenaar extra ruim is gemaakt. De hal is voorzien van een garderobe, meterkast, toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is net zoals de gehele begane grond voorzien van een mooie pvc-vloer.

Als we doorlopen komen we in de halfopen keuken terecht. Het eerste wat opvalt is het uitzicht vanuit het keukenraam. Je kijkt namelijk vrij over de Everlaan en niemand kijkt bij jou naar binnen. Erg fijn voor bijvoorbeeld tijdens het koken.
De keuken is opgesteld in een hoekopstelling, de keuken is eenvoudig maar is wel voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi-oven en koelkast. Zoals aangegeven is de keuken nu halfopen maar door het weghalen van de muur tussen de woonkamer en keuken is het mogelijk één grote woonkamer met open keuken te creëren.

De woonkamer is heerlijk ruim, dit is met name voortgekomen uit de grote uitbouw aan de achterzijde van circa 2.8 meter diep. De woonkamer biedt zo voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een grote eettafel waar met het gehele gezin gedineerd kan worden. De gashaard biedt net dat stukje extra sfeer en de grote vaste kast geeft dan weer extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is het kozijn vernieuwd met HR++ glas. Dit kozijn heeft extra grote ramen waardoor de begane grond heerlijk licht is. Vanuit de loopdeur in de woonkamer is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer van circa 15 m2 groot is voorzien een groot dakkapel wat de kamer erg ruim maakt. Deze slaapkamer is voorzien van rolluiken, een airco, kunststofkozijnen en een 4-lids kast. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een dakraam.

De badkamer is voorzien van een afzuiging, bad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is net als de rest van de woning keurig onderhouden.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping van de woning. De voorzolder is voorzien van een wasmachine aansluiting en CV-ketel met geiser voor de hete lucht verwarming. (bouwjaar circa 15 jaar oud). De tweede verdieping is tevens voorzien van een derde slaapkamer.

Exterieur:
Via de loopdeur in de woonkamer bereiken we de tuin. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met tegels en diverse plantenborders. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig, fijn als je even in de schaduw wilt zitten.
De schuur aan de achterzijde is absoluut een pluspunt. De schuur heeft een deur naar het pad aan de achterzijde. De schuur met puntkap biedt verrassend veel ruimte voor het opslaan van je tuingereedschap en/of fietsen. Deze schuur kan natuurlijk ook gebruikt worden om te klussen.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Te koop
    Aanvaarding In overleg
    Staat Normaal
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1985
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 98 m²
    Externe bergruimte 8.4 m²
    Bruto inhoud 329 m³
    Perceeloppervlakte 116 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 3
    Totaal aantal kamers 4
    Aantal slaapkamers 3
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Heteluchtverwarming, gashaard
    Warm water , cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente Lunteren
    Sectie K
    Perceel 5999
    Oppervlakte 116 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging Vrij uitzicht, aan rustige weg
    Tuintype Voor- en achtertuin
    Tuin Fraai aangelegd, noord-oost
    Oppervlakte tuin 32 m²
     
    Parkeergelegenheid
    Aantal parkeerplaatsen 1

    Plattegrond