Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Egelhof 17

6741 VB Lunteren
Woonoppervlakte 105 m² wonen
Perceeloppervlakte 117 m² perceel
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
€ 297.500
Maak een afspraak

Omschrijving

Aan een rustig hofje gelegen uitgebouwde eengezinswoning met besloten tuin en berging. Deze in 2007 gebouwde woning beschikt over een royale woonkamer met openslaande deuren, nieuwe keuken (uit 2019), maar liefst twaalf zonnepanelen en een perceel van 117 m2. Tegenover de woning ligt een speelveldje waar de kinderen veilig kunnen spelen.

Ben jij op zoek naar een keurige woning met veel ruimte op een goede locatie in Lunteren? Dan is de woning aan de Egelhof 17 echt iets voor jou!

De perfecte ligging op loopafstand van het centrum van Lunteren maakt het plaatje compleet!

Indeling begane grond:
Via de entree kom je de woning binnen in de hal waar een plavuizenvloer is gelegd. De hal beschikt over de meterkast en glad gestucte toiletruimte (2019) met fontein. Middels de hal kom je in de open keuken met woonkamer.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de huidige eigenaren hebben in 2019 een geheel nieuwe keuken laten zetten. Uiteraard is deze luxe keuken van alle gemakken voorzien zoals, inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, grote koelkast, afzuigkap en moderne wasbak. Vanuit de keuken heb je een fijn vrij uitzicht over het speeltuintje.

De sfeervolle tuingerichte woonkamer is voorzien van een praktische berging onder de trap, houten vloer, stucplafond en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime tuin. Niet onbelangrijk, de ligging van de onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin is zonnig, op het zuid-westen en beschikt over een houten tuinberging en achterom.

Indeling 1e verdieping:
Middels de overloop bereik je de twee slaapkamers, berging en badkamer. De inpandige berging met dakraam is een prima plek voor de wasmachine en droger; hierdoor hoef je niet voor iedere was een trap op en af te lopen. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douchehoek. De twee slaapkamers zijn zeer ruim respectievelijk 12,5 m2 en 9,4 m2 groot. De laminaatvloer op deze verdieping is een jaartje oud.

Indeling 2e verdieping:
Wat een ruimte op de tweede verdieping; hier kun je eenvoudig een derde slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer maken. Deze verdieping is via een vaste trap te bereiken en heeft een hoge nok; een bergvliering is een reële optie.

Nadere gegevens:
• Voldoende parkeervoorzieningen in de buurt van de woning.
• Een keurige woning met veel ruimte en een hoog woongenot op een prima locatie in Lunteren.
• Kindvriendelijk hofje.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Lunteren
Sectie : K
Nummers : 7633 Grootte : 1 a 17 ca

Bouwjaar:
2007

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Direct te aanvaarden
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 2007
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 105 m²
    Externe bergruimte 8 m²
    Bruto inhoud 377 m³
    Perceeloppervlakte 117 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 3
    Totaal aantal kamers 4
    Aantal slaapkamers 3
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Isolatie Volledig geïsoleerd
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel
    Warm water Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente Lunteren
    Sectie K
    Perceel 7633
    Oppervlakte 117 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging In woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Achtertuin
    Tuin Normaal, zuid-west
    Oppervlakte tuin 55 m²

    Plattegrond