Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

de Savornin Lohmanstraat 16

6741 XM Lunteren
Woonoppervlakte 109 m² wonen
Perceeloppervlakte 125 m² perceel
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
€ 375.000
Maak een afspraak

Omschrijving

Aan een rustige straat gelegen goed onderhouden tussenwoning. De woning is aan de rand van het centrum van Lunteren gesitueerd en dus zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen een paar minuten te bereiken. Bovendien is de woning op meerdere fronten vernieuwd en kun je deze instapklare woning op korte termijn betrekken. Niet alleen de rustige straat maakt dit een fijne plek om met je gehele gezin te wonen ook zijn er diverse speeltuintjes in de wijk. Aan de voorzijde is overigens voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Dus, ben jij op zoek naar een betaalbare en goed onderhouden eengezinswoning? Kom snel de Savornin Lohmanstraat 16 bekijken.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree komen we in de royale hal met plavuizenvloer, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met fonteintje. De hal is heerlijk ruim en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van je jassen of het plaatsen van een kinderwagen.
Als we verder doorlopen komen we in de open keuken en woonkamer terecht. De hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

De open keuken uit 2020 is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met al het benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 6-pits fornuis van Boretti, combi-oven, koelkast en afzuigkap. Vanuit het raam kijk je leuk de rustige straat over.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De openslaande deuren geven je toegang tot de tuin én geven de woning extra veel daglicht. Je kijkt vanuit je woonkamer leuk je eigen tuin in. De kamer biedt meer dan genoeg ruimte voor zowel een zithoek als eettafel. In de woonkamer is overigens ook een vaste kast aanwezig, ideaal voor het opslaan van je boodschappen en je huishoudelijk apparatuur.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereiken we de eerste verdieping. Via de overloop krijgen we toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en hebben allen een mooi ruim formaat. Namelijk 15,5 m2, 8,6 m2 en 6,2 m2. De badkamer is wat gedateerd maar door haar grootte is er genoeg ruimte voor een complete badkamer met bijvoorbeeld bad én douche. De huidige badkamer is nu voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet. Ook bevindt zich in de badkamer de wasmachineaansluiting, de huidige bewoners gebruiken de aansluiting op zolder voor het wasapparatuur.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de verrassend ruime zolder. Op deze verdieping bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, veel ruimte achter de knieschotten en een CV-ketel uit 2007. Ook bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer. Een fijne ruimte die mede door de hoogte van de kap groot aanvoelt.

Exterieur:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen berging waar voldoende plek is voor het opstallen van meerdere fietsen en/of tuingereedschap. De gezellige ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De verzorgde tuin bereik je overigens via de woonkamer.

Bijzonderheden:
– Verwarming Benraad HR (2007) Warm water Benraad HR (2007)
– Isolatie: Volledig geïsoleerd
– Bouwjaar 1992
– Tuinligging: Zuidoosten
– Aanvaarding in overleg
– Middenwoning in een rustige straat;
– Vier slaapkamers;
– Het is maar een paar minuten lopen naar de Dorpsstraat met diverse winkels waaronder een brood- en banketbakkerij en een cafetaria. Aan het einde van de Dorpsstraat is het centrum met meerdere supermarkten, winkels en gezellige horeca.
– Lunteren heeft een eigen treinstation die deel uitmaakt van de Valleilijn richting Amersfoort en Ede-Wageningen.
– Scholen, sport en natuur zijn in Lunteren goed vertegenwoordigd;
– Dankzij de ligging vlakbij de snelweg A30 liggen de Randstad en de Foodvalley aan je voeten.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Te koop
    Aanvaarding In overleg
    Staat Normaal
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1992
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 109 m²
    Overige ingepande ruimte 7.8 m²
    Bruto inhoud 432 m³
    Perceeloppervlakte 125 m²
     
    Indeling
    Totaal aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 4
    Aantal badkamers 5
    Energie
    Energielabel Klasse B
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel
    Warm water Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente lunteren
    Sectie K
    Perceel 8541
    Oppervlakte 125 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging In woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Voor- en achtertuin
    Tuin Normaal, zuid-oost
    Oppervlakte tuin 38 m²

    Plattegrond