Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Buurtdwarsweg 4

6744 PS Ederveen
Woonoppervlakte 171 m² wonen
Perceeloppervlakte 7030 m² perceel
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
€ 759.000
Maak een afspraak

Omschrijving

Op een fijne landelijke locatie in het buitegenbied gelegen vrijstaand woonhuis met een perceeloppervlakte van maar liefst ruim 7000 m2. De woning is omringd door weilanden en een echte buitenkans voor degene die wil genieten van de rust, ruimte en privacy! De woning beschikt over 6 slaapkamers en is in 1995 uitgebouwd waardoor er onder andere een inpandige garage, bijkeuken en (extra) berging is ontstaan.

Hobbymatig dieren houden is uiteraard mogelijk, bovendien beschikt het perceel over een (koeien)stal en loods voor het opslaan voor bijvoorbeeld uw caravan.

Iedere dag genieten van een vrij uitzicht over de landerijen maar toch op fietsafstand van het centrum van Ederveen wonen? Dan is de Buurtdwarsweg 4 absoluut iets voor jou!

Locatie:
De woning is gelegen aan de Buurtdwarsweg, een rustige en landelijke straat met meerdere woningen gelegen te midden van de weilanden. Het dorp Ederveen bevindt zich op circa 5 minuten fietsen. Hier bevinden zich de winkels, kerken en basisscholen. Daarnaast zijn de plaatsen Lunteren, Ede en Veenendaal binnen elke minuten met de auto bereikbaar. Bovendien bevinden het station De Klomp en de autosnelwegen A12 en A30 zich op korte afstand waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland.

De indeling van de woning is als volgt:
De entree geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De royale woonkamer is in een L-vorm gesitueerd, de gezellige zithoek is gelegen aan de ‘voorkant’ van de woning. Vanuit hier heb je een prachtig weids uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Verder is het geheel keurig afgewerkt met een laminaat vloer en gashaard. In deze ruimte is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel waar met het hele gezin gezeten kan worden. Bovendien is de woonkamer heerlijk licht door de grote ramen aan meerdere kanten van de woning.

De keuken grenst aan de woonkamer en is circa 7 jaar geleden vernieuwd. De lichte recht keuken is voorzien van koken op gas, combimagnetron, koelkast en afzuigkap. De keuken heeft een mooie pvc-vloer en uiteraard ook weer een fijn uitzicht over, het bij het perceel horende, weiland.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken en badkamer. De badkamer is gedateerd en voorzien van een wastafel en douche in bad. De huidige eigenaren hebben in 1995 de woning uitgebouwd en hierdoor is erg veel extra ruimte ontstaan, zowel beneden als boven. Door de uitbouw beneden is onder andere de inpandige garage en inpandige berging ontstaan. De bijkeuken is door de uitbouw juist alleen maar ruimer geworden. Via de bijkeuken is de garage, berging en de tuin bereikbaar. De garage is met circa 33 m2 ruim genoeg om hier jouwauto te plaatsen en dan zelfs houdt je nog genoeg ruimte over voor fietsen, tuingereedschap etc. De garage is overigens voorzien van een (handmatige) roldeur.
In de inpandige fietsenberging is de eigen waterpomp aanwezig.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met drie slaapkamers en vanuit de derde slaapkamer toegang tot de overige drie slaapkamers. Aan de linkerzijde bevindt zich de grootste slaapkamer. De slaapkamer aan de linkerzijde is maar liefst 17,3 m2 groot, voorzien van veel ruimte achter de knieschotten, een wastafel én een prachtig uitzicht over je eigen weide. De overige slaapkamers zijn respectievelijk 6,7 m2, 15,5 m2, 10,1 m2, 10,1 m2 en 20,7 m2 groot. De slaapkamer boven de garage is tevens voorzien van een zolder welke middels een losse trap te bereiken is. Op deze slaapkamer bevindt zich ook de cv-ketel Remeha Calenta uit 2018. Deze slaapkamer wordt nu als bergruimte gebruikt maar kan natuurlijk gemakkelijk (na wat aanpassingen) als slaapkamer gebruikt worden.

Tuin:
De woning is gelegen op een perceel van circa 7.000 m2! In de twee weilanden is het uiteraard mogelijk hobbyvee te houden. Tevens beschikt het perceel over diverse opstallen waaronder een loods én een schuur/stal. Verder is het perceel onder andere voorzien van diverse parkeerplekken voor de woning, een ‘kippen weitje’ en een moestuin. Een plekje vinden om heerlijk in de zon of juist schaduw te zitten is hier uiteraard geen probleem, er zijn diverse plekjes waar je kunt genieten van alle rust.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande goed onderhouden woning!
– Fraaie locatie in Ederveen
– Parkeren op eigen terrein en in inpandige garage.
– Schoorsteen in 2020 gerenoveerd.

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Normaal
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1978
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 171 m²
    Bergruimte 10.7 m²
    Externe bergruimte 27 m²
    Overige ingepande ruimte 41 m²
    Bruto inhoud 759 m³
    Perceeloppervlakte 7030 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 2
    Totaal aantal kamers 7
    Aantal slaapkamers 6
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Beglazing Gedeeltelijk dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel, gashaard
    Warm water Cv-ketel
     
    Kadastrale gegevens
     
    Buitenruimte
    Ligging Vrij uitzicht, landelijk, aan rustige weg, buiten bebouwde kom
    Tuintype Tuin rondom
     
    Garage
    Aantal garages 1
    Soort garage Aangebouwd steen
    Voorzieningen Verwarming voorzien, elektriciteit voorzien, water voorzien

    Plattegrond